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Sherbrooke House For Sale - $329,900

1078 Rue Véronique, J1E 4B6 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1078n

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232 m²

House for sale - 1078 Rue Véronique, Sherbrooke, J1E 4B6House for sale - 1078 Rue Véronique, Sherbrooke, J1E 4B6House for sale - 1078 Rue Véronique, Sherbrooke, J1E 4B6House for sale - 1078 Rue Véronique, Sherbrooke, J1E 4B6
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Fleurimont, cette maison en rangée, unité de coin, propose un premier étage comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. À l'étage supérieur se trouvent une chambre à coucher principale aux dimensions généreuses ainsi que deux petites chambres secondaires, parfaites comme chambres d'enfants ou comme bureau à domicile. Une salle de bain complète dessert cet étage. Le garage intégré se distingue par sa grande superficie, permettant d'y aménager un espace de rangement supplémentaire.

Addendum:
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Fleurimont, cette maison en rangée, unité de coin, construite en 1992 est idéale pour les jeunes familles, les professionnels ou les retraités. En effet, ce quartier garantit tranquillité, convivialité et sécurité. La localisation de cette propriété est un véritable atout. Elle bénéficie de la proximité d'écoles primaires et secondaires, de parcs de quartier et de services essentiels. À quelques minutes seulement des commerces, des épiceries et des axes routiers majeurs, elle permet de conjuguer tranquillité et accessibilité au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez invité à monter vers l'espace de vie principale à aire ouverte, où se déploient harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial séduit par sa luminosité abondante et son magnifique plancher de bois franc qui apporte chaleur et élégance. Une salle d'eau pratique, intégrant l'espace laveuse-sécheuse, complète parfaitement ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre à coucher principale aux dimensions généreuses, ainsi que deux chambres secondaires, parfaites pour enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités. Une salle de bain complète dessert cet étage. Le garage intégré se distingue par sa grande superficie, permettant d'y aménager un espace de rangement supplémentaire au besoin. Le terrain, d'une superficie de 2 500 pieds carrés, représente un équilibre parfait entre espace et facilité d'entretien. La grande galerie, conviviale et accueillante, est l'endroit tout désigné pour profiter des belles journées estivales et recevoir famille et amis dans une ambiance détendue. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété alliant confort et praticité.

Incusions:
Luminaires et fixtures, pôle à rideaux, stores, thermopompe, aspirateur central, ouvre-porte électrique du garage, meuble en bois de rangement dans le garage.
Exclusions:
Lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$329,900
Year Built:1992
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):28236987
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$214,300
Lot Municipal Assessment:$70,000
Municipal Evaluation Total:$284,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,478
School Tax:$151

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:232 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 10' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 15' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 3' 6"
Bedroom
2
Unspecified
7' 1" x 11' 6"
Bedroom
2
Unspecified
8' 0" x 9' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 10' 8"
Bathroom
2
Unspecified
6' 9" x 9' 3"


Avatar
Julie-Pier Langlois
REAL ESTATE BROKER
873-200-7008
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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