St-Adolphe d'Howard House For Sale - $395,000

Chaleureuse, bien entretenue et idéalement située, cette maison jumelée se trouve à Sainte-Adolphe-d'Howard, à quelques pas du lac Saint-Denis, dont elle bénéficie d'un droit d'accès notarié. Elle propose un mode de vie simple et accueillant, parfait comme première maison ou pied-à-terre dans les Laurentides. Elle offre entre autres 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine rénovée pensée pour recevoir, un foyer au bois, une cour arrière intime, le tout desservi par l'aqueduc et l'égout municipaux. Une belle opportunité de profiter du lac, de la nature et des services dans un cadre accessible et convivial.

Addendum:
Bienvenue au 35 croissant Ravel à Sainte-Adolphe-d'Howard. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas du lac Saint-Denis, cette charmante maison jumelée séduit dès l'arrivée par son atmosphère accueillante et son environnement naturel. Située à mi-chemin entre Morin-Heights et le coeur de Sainte-Adolphe-d'Howard, elle bénéficie d'un emplacement facile d'accès, tout en offrant la tranquillité recherchée dans les Laurentides. Que ce soit comme première maison ou comme pied-à-terre, elle représente une option particulièrement intéressante par sa qualité et sa localisation. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée à aire ouverte où le salon et la salle à manger se déploient dans une ambiance conviviale. Le salon, réchauffé par un foyer au bois, invite aux soirées douillettes, tandis que la salle à manger s'intègre naturellement à l'espace. La cuisine, vaste et superbement rénovée, devient rapidement le coeur de la maison. Conçue pour recevoir, elle offre beaucoup de surface de travail et un aménagement fonctionnel, parfait pour les repas en famille ou entre amis. À ce niveau, on retrouve également une salle d'eau avec l'espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. À l'étage, la maison propose trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle de bain complète dessert cet étage, offrant un espace pratique et bien entretenu. À l'extérieur, la cour arrière offre une belle intimité grâce à sa végétation et à ses aménagements. C'est un espace agréable pour profiter des beaux jours, que ce soit pour les repas à l'extérieur ou simplement pour se détendre. L'accès au lac Saint-Denis se fait en quelques minutes de marche, permettant de profiter de la baignade, du kayak, de la planche à pagaie ou encore de la plage de sable reconnue pour sa beauté. La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, un atout important dans le secteur. Le quartier est calme, verdoyant et convivial, tout en demeurant à environ vingt minutes de Saint-Sauveur et à proximité de nombreux services et activités sportives. Les amateurs de plein air y trouveront un décor naturel exceptionnel, été comme hiver. Que ce soit pour s'y établir à l'année ou pour en faire une résidence secondaire, cette maison se distingue par son entretien impeccable, son environnement de choix et son excellent rapport qualité-prix. Une propriété accessible, chaleureuse et bien située, où tout est à portée de main pour profiter pleinement de la vie dans les Laurentides.

Incusions:
Meubles à l'étage, incluant lits, commodes et penderies des 3 chambres(excepté la table de travail dans la plus petite chambre); télévison; cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (2021), micro-ondes, laveuse (2021) et sécheuse; l'étagère de cuisine sur roulettes; BBQ (2020); foyer extérieur en fonte; 4 chaises Adirondack en résine; table extérieure en cèdre avec pattes en acier; le cabanon d'environ 10x16pi. incluant les étagères qui s'y trouvent.
Exclusions:
Les meubles du salon et de la salle à manger; la table de travail située dans la plus petite chambre; l'ensemble des articles décoratifs, incluant notamment les objets décoratifs, cadres, miroirs décoratifs et accessoires non fixés de façon permanente à l'immeuble.