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Saint-Alexandre-de-Kamouraska House For Sale - $495,000

600A-600B Route 289, G0L 2G0 | Bungalow for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 600bb

4

1

1

2,738 m²

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House for sale - 600A-600B Route 289, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0House for sale - 600A-600B Route 289, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0House for sale - 600A-600B Route 289, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0House for sale - 600A-600B Route 289, Saint-Alexandre-de-Kamouraska, G0L 2G0
Opportunité rare pour investisseur ou entrepreneur: maison de 4 chambres à coucher jumelée à un garage commercial de 51 X 41 pieds comprenant un bureau fermé et un élévateur à voiture. Idéal pour un entrepreneur qui désire habiter à côté du travail. Emplacement stratégique pour votre commerce, usage polyvalent, zonage mixte avantageux, clé en main qui n'attend que vous. Venez voir par vous même lors d'une visite !

Addendum:
La vente doit comprendre obligatoirement la résidence et le garage commercial, il n'y aura aucune possibilité de vendre l'un ou l'autre séparément. La partie taxable comprend seulement le garage. La consommation d'énergie ne reflète que la maison.

Incusions:
Maison: Lustres, toiles solaires, pôles et rideaux, fournaises à bois minicaddy, bois de chauffage restant, aspirateur central et ses accessoires. Garage: compresseur vert, élévateur à voiture, système de chauffage, comptoir et bureau.
Exclusions:
2 toiles solaires de la porte-patio, armoire du dessus de la toilette du rez de chaussé, lave-vaisselle, pôle de la chambre des maîtres, meubles et effets personnels dans la maison et le garage.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$495,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):24869253
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$335,200
Lot Municipal Assessment:$54,600
Municipal Evaluation Total:$389,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$241

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,738 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 18' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 15' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 7' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 4' 1"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 10' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 16' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 32' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 32' 0"


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Serge Normand
REAL ESTATE BROKER
418-867-6478
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