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St-Boniface-De-Shawinigan House For Sale - $649,900

1500 Rue David, G0X 2L0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 1500ak

3

2

4,000 m²

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House for sale - 1500 Rue David, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0House for sale - 1500 Rue David, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0House for sale - 1500 Rue David, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0House for sale - 1500 Rue David, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Magnifique propriété plain-pied secteur St-Boniface construite en 2019, offrant un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Cette résidence comprend 3 chambres à coucher, une vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Vous apprécierez son grand garage intégré ainsi que son impressionnant terrain de 4 000m², offrant intimité et tranquillité. Située sur un terrain de double largeur, aucun voisin à l'arrière et une magnifique section boisée en toile de fond. À l'extérieur, une magnifique piscine creusée nouvellement aménagée vient compléter le décor!

Addendum:
Magnifique propriété de plain-pied construite en 2019, offrant un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Cette résidence comprend 3 chambres à coucher, une vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Vous apprécierez son grand garage intégré ainsi que son impressionnant terrain de plus de 4 000 m², offrant intimité et tranquillité. Située sur un terrain de double largeur, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec aucun voisin à l'arrière et une magnifique section boisée en toile de fond. À l'extérieur, les aménagements ont été soigneusement pensés pour profiter pleinement de la belle saison, incluant une superbe piscine creusée aménagée en 2025. Un véritable havre de paix où confort, espace et nature se rencontrent. Une occasion rare à ne pas manquer !

Incusions:
-Cuisinière au gaz -Stores, toiles, rideaux, habillages de fenêtres -Luminaires -Gazébo piscine, -Cabanon. -Bac noir, bac bleu, bac brun.
Exclusions:
-Lave-vaisselle -borne électrique -meubles et biens personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$649,900
Year Built:2019
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):26406993
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$407,300
Lot Municipal Assessment:$73,100
Municipal Evaluation Total:$480,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,675
School Tax:$265

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,000 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Concrete
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 16' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 11' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 13' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 11' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 19' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 16' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 12' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 16' 3"


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Jonathan Tellier
REAL ESTATE BROKER
819-384-1275
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