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St-Boniface-De-Shawinigan House For Sale - $359,500

40 Rue Giguère, G0X 2L0 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 40dh

3

1

1,026 m²

House for sale - 40 Rue Giguère, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0House for sale - 40 Rue Giguère, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0House for sale - 40 Rue Giguère, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0House for sale - 40 Rue Giguère, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Découvrez cette charmante propriété offrant 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager davantage, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Baignée d'une belle luminosité naturelle, cette maison propose des espaces de vie accueillants et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour entièrement clôturée, aménagée avec une piscine et un gazebo, parfaite pour les belles journées d'été et les moments de détente. Bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, le terrain vous assure une intimité exceptionnelle dans un environnement paisible. Faites vite, réserver une visite !
Addendum:

Incusions:
Fixtures, plafonniers, stores (sauf celui de la salle de bain), Poêle aux bois, gazebo, accessoires de piscine, et tous ce qui restera sur place à l'acte notarié.
Exclusions:
Store salle de bain, rideaux Redwings, biens et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$359,500
Year Built:1985
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):20642763
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$209,900
Lot Municipal Assessment:$40,000
Municipal Evaluation Total:$249,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,857
School Tax:$137

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,026 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 12' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 8' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 8' 20"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 8' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 13' 30"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 13' 70"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 90" x 12' 70"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 70"


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Dany Diamond
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER AEO
819-695-0999
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