Saint-Calixte House For Sale - $449,000

Grande propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain située directement sur le bord du lac Duffy. Lac navigable avec moteur électrique ce qui vous assure tranquilité et sécurité. Beau terrain de 11,029 pc avec 2 entrées dont 1 asphaltée.Garage simple. Cabanon. Espace de vie commune à aire ouverte offrant une magnifique vue sur le lac. Combustion lente pour les soirées d'hiver. Idéal pour recevoir famille et amis et y créer des souvenirs inoubliables. Orientation plein sud, le terrain sur le bord de l'eau est baigné par le soleil. Beaucoup de rénovations ont été faites en 2021. Bienvenue au 185 rue Riviera, une visite s'impose!

Addendum:
Située à un peu plus d'une heure de Montréal, venez profiter d'une belle qualité de vie. La propriété est située sur une petite rue en forme de croissant. Le lac est navigable avec moteur électrique. Idéal pour canot, kayak, paddleboard, planche à voile. Le lac communique avec le lac Lafond. L'épicerie et la pharmacie sont situées à moins de 15 minutes. De plus la station de ski Montcalm, les sentiers pédestres de la fôret Ouareau, le camping Atlantide avec ses multiples choix d'activités, le Familizoo, le 45 Degrés Nord et les Sentiers de la Chute sont tous accessibles à courte distance. Beaucoup de rénovations ont été faites en 2021 dont nouveaux revêtements de plancher, nouvelles salle de bain ou moderisation de celle déjà existante, terrasses refaites. Une partie du garage double a été transformée par une chambre à coucher et une salle de bain . Des marches de bois ont été installées dans les escaliers. Chaleureuse et confortable cette propriété saura vous plaire. Demander une visite!

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, télévision, tous les meubles présents dans la maison, 2 kayaks avec pagaie, 1 planche à pagaie(stand up paddleboard),tondeuse à gazon, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme relié à une centrale.
Exclusions:
Tous les effets personnels des vendeurs