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Saint-Colomban House For Sale - $699,000

324 Rue Boyer, J5K 2B2 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 324u

3

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6,051 m²

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House for sale - 324 Rue Boyer, Saint-Colomban, J5K 2B2House for sale - 324 Rue Boyer, Saint-Colomban, J5K 2B2House for sale - 324 Rue Boyer, Saint-Colomban, J5K 2B2House for sale - 324 Rue Boyer, Saint-Colomban, J5K 2B2
Propriété au cachet remarquable construite pièce sur pièce, offrant une aire de vie ouverte et lumineuse, avec foyer au gaz au coeur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vaste cuisine, parfaite pour recevoir famille et amis. Bachelor à l'étage offrant un excellent potentiel de revenu supplémentaire ou un espace intergénérationnel. Grand terrain intime de plus de 60 000 pi², avec beaucoup d'espaces de stationnement et un garage pratique. Grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, atelier ou local à domicile. Propriété ayant beaucoup de potentiel avec de multiples possibilités pour y créer votre projet!

Addendum:
Ce que nous apprécions de la propriété : Terrain : -Plus de 60 000 pi² offrant intimité et espace -Nombreux espaces de stationnement pour famille et invités -Terrain intime sur coin de rue tranquille -Façade de maison spectaculaire, très accueillante Rez-de-chaussée : -Vaste hall d'entrée avec porte de bois impressionnante -Grand air de vie lumineux avec foyer central au propane, parfait pour se détendre -Très grande cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir -Salle à dîner donnant sur une jolie véranda -Ancien garage converti en espace polyvalent pouvant servir de bureau ou local à domicile, avec porte privée -Garage attaché simple -Salle d'eau pratique -Thermopompe murale pour un confort optimal toute l'année -Nombreux luminaires encastrés ajoutant luminosité et modernité à tous les espaces Étage : -Trois chambres lumineuses offrant confort et espace -Vaste chambre principale avec salle de bain attenante, incluant plancher chauffant, idéale pour plus d'intimité -Grand walk-in offrant un rangement optimal -Salle de bain supplémentaire pratique pour toute la famille -Thermopompe murale Intergénération / Bachelor : -Situé à l'étage, offrant autonomie et intimité -Possibilités d'ajouter un revenu supplémentaire ou d'héberger un proche -Espace très fonctionnel, bien agencé pour tous les besoins -Balcon privé offrant un espace extérieur agréable et intime À proximité de : -Écoles offrant un accès facile pour les familles -Garderies à proximité pour plus de commodité -Épiceries et commerces pour toutes vos nécessités quotidiennes -Parc pour les loisirs et activités en plein air -À proximité de la 158, de l'autoroute 50 et à environ 10 minutes de la 15 *La maison nécessite quelques travaux.

Incusions:
Vendu tel quel.
Exclusions:
Les motos et vélo électrique.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$699,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):21258444
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$546,300
Lot Municipal Assessment:$56,700
Municipal Evaluation Total:$603,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,680
School Tax:$383

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,051 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
17' 6" x 9' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 8' 0"
Basement
2
Unspecified
14' 7" x 9' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 15' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 11' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 10' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
5' 0" x 9' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 4' 8"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 22' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 1" x 16' 4"
Bathroom
2
Unspecified
10' 1" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 9" x 11' 6"
Bedroom
2
Unspecified
8' 7" x 10' 4"
Bathroom
2
Unspecified
6' 6" x 4' 9"
Storage
2
Unspecified
10' 4" x 5' 7"


Avatar
Karine Préfontaine
REAL ESTATE BROKER
514-966-8829
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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