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Saint-Colomban House For Sale - $874,000

263 Rue du Havre, J5K 2V8 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 263z

4

2

55,153 SF

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House for sale - 263 Rue du Havre, Saint-Colomban, J5K 2V8House for sale - 263 Rue du Havre, Saint-Colomban, J5K 2V8House for sale - 263 Rue du Havre, Saint-Colomban, J5K 2V8House for sale - 263 Rue du Havre, Saint-Colomban, J5K 2V8
Bienvenue au 263 du Havre! Grand plain-pied qui se distingue par son architecture unique et son cachet remarquable! Détenue par le même propriétaire depuis sa construction, cette lumineuse propriété témoigne d'un entretien soigné au fil des années! Le RDC à aire ouverte séduit par son plafond cathédral et ses poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse et conviviale! La cuisine fonctionnelle, dotée d'un grand îlot central est idéale pour recevoir famille et amis! Cette jolie propriété offre 4 chambres à coucher & 2 salles de bain répondant parfaitement aux besoins de votre famille! À l'extérieur, vous profiterez d'un garage détaché!

Addendum:
Une fois à l'intérieur, vous serez impressionnés par l'abondante luminosité, mise en valeur par les nombreuses fenêtres et la grande superficie habitable! Les poutres apparentes ajoutent un cachet indéniable à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher dont la chambre principale avec salle de bain attenante offrant confort et intimité. Au sous-sol, vous découvrirez une salle familiale lumineuse, agrémentée de luminaires encastrés. Profitez de deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain au goût du jour dotée de deux vanités. De plus, un vaste espace de rangement complète cet étage. À l'extérieur, le terrain paysagé invite à la détente avec son patio en bois et sa piscine hors terre chauffée! Idéale pour profiter de la saison estivale! Le garage détaché (chauffé), avec une borne de recharge pour voiture électrique (parmi les inclusions) ajoute une valeur appréciable à la propriété! Occupation rapide possible selon les besoins! Prière de nous contacter pour prévoir une visite à votre agenda!

Incusions:
Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, piscine hors-terre & le chauffe-eau, adoucisseur d'eau, hauts parleur encastrées, air climatisé mural, aspirateur central & accessoires.
Exclusions:
Support à télévision mural.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$874,000
Year Built:2011
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):24253920
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$502,600
Lot Municipal Assessment:$144,600
Municipal Evaluation Total:$647,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,293
School Tax:$405

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:55,153 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 5' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 15' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 16' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 9' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 9' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 11' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 10" x 16' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 14' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 11' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 5' 9"


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Éric Brunet
COURTIER IMMOBILIER
514-998-5591
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