Saint-Colomban House For Sale - $349,900

803 Rue Napoléon, J5K 1P9 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 803k

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House for sale - 803 Rue Napoléon, Saint-Colomban, J5K 1P9House for sale - 803 Rue Napoléon, Saint-Colomban, J5K 1P9House for sale - 803 Rue Napoléon, Saint-Colomban, J5K 1P9House for sale - 803 Rue Napoléon, Saint-Colomban, J5K 1P9
For sale - 9 ½ - $349,900 - Saint-Colomban
Plain-pied niché en pleine nature à Saint-Colomban, situé dans un quartier paisible. La propriété offre 3 chambres, dont 2 à l'étage, une grande fenestration procurant une belle luminosité et un terrain boisé. .Grande remise de 23 x 27 PI IRR, à vérifier pour une éventuelle possibilité de conversion en garage.À moins de 15 minutes des services et épiceries de Saint-Canut. L'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Cette charmante propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en demeurant à proximité des services essentiels. Implantée dans un quartier tranquille et boisé, elle s'adresse parfaitement à ceux qui recherchent le calme, l'intimité et un environnement ressourçant, sans pour autant s'éloigner de la ville.

La maison propose trois chambres à coucher, dont deux à l'étage, offrant une configuration fonctionnelle pour une famille, un couple ou le télétravail. La grande fenestration présente tout autour de la propriété permet une abondante lumière naturelle et crée une belle connexion avec le décor extérieur, été comme hiver.

Le terrain s'intègre harmonieusement au boisé environnant et offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, une vaste remise de 23 x 27 pieds représente un atout majeur : que ce soit pour du rangement, un atelier ou voir si c'est possible pour un projet de conversion en garage, les possibilités sont bien présentes.

L'emplacement est un véritable point fort. Vous profitez d'un environnement calme et naturel, tout en étant à moins de 15 minutes des épiceries, commerces et services de Saint-Canut. Un parfait compromis entre tranquillité et accessibilité.

INCLUSIONS
Fixtures, luminaires, thermopompe centrale et air climatisé du studio d'enregistrement.

EXCLUSIONS
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Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$349,900
Year Built:1976
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$1,710
School Tax:$203

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
13' 3" x 8' 9"
Dining room
Ground Floor
Other
13' 3" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Other
13' 4" x 18' 6"
Bedroom
Ground Floor
Other
13' 4" x 9' 9"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
19' 10" x 9' 4"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 10" x 4' 8"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 9" x 7' 4"
Family room
Ground Floor
Other
18' 3" x 13' 5"
Workshop
Ground Floor
Other
13' 5" x 13' 6"


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Frédéric Roy
REAL ESTATE BROKER
438-882-6840
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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