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Saint-Colomban House For Sale - $350,000

554 Rue Picard, J5K 2K3 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 554p

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House for sale - 554 Rue Picard, Saint-Colomban, J5K 2K3House for sale - 554 Rue Picard, Saint-Colomban, J5K 2K3House for sale - 554 Rue Picard, Saint-Colomban, J5K 2K3House for sale - 554 Rue Picard, Saint-Colomban, J5K 2K3
For sale - 8 ½ - $350,000 - Saint-Colomban
À St-Colomban, propriété de plain-pied sise sur un terrain de plus de 29,000p.c. boisé et paysager, sans voisin arrière. Balcon avant sur toute la longueur de la façade. Accès au lac Légaré (navigable). Aire ouverte salon/salle à manger/cuisine avec îlot. Cette propriété vous offre 2 chambres à coucher. 1 salle de bain avec douche séparée, installation laveuse-sécheuse. Garage détaché de 24x19.

Découvrez cette propriété plain-pied avec garage nichée sur un vaste terrain boisé de 29 267 p.c. avec arbres matures offrant intimité et tranquillité dans une rue sans issue.

Son aire ouverte lumineuse, ses 2 chambres à coucher, sa salle de bain avec douche séparée et installation laveuse-sécheuse, son chaleureux foyer au bois s'auront vous séduire.

Profitez d'un grand patio à l'extérieur, d'un garage détaché 24 x 19 et d'une cour arrière boisé et sans voisin.

Situé dans le secteur de Saint-Colomban, à deux pas du lac Légaré

Ce quartier se distingue par son environnement naturel exceptionnel, son cachet unique et la qualité de vie qu'il offre à ses résidents.

À proximité du lac Légaré, il propose un accès privilégié à l'eau, idéal pour les amateurs de navigation, de paddle board, de kayak à quelques pas de chez soi.

Ce secteur est particulièrement recherché pour son ambiance paisible, ses rues bordées d'arbres matures et son voisinage harmonieux.

Malgré son atmosphère de villégiature, elle bénéficie d'une excellente proximité aux services.

Vous y trouverez des écoles, des garderies, ainsi que plusieurs commerces, restaurants et cafés.

Que ce soit pour une vie de famille ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible près de l'eau, un emplacement de choix alliant nature, confort et accessibilité.

Un mode de vie exceptionnel vous attend.

INCLUSIONS
-Fixtures, luminaires, stores, foyer au bois, support télé, lave-vaisselle, cuisinière.

EXCLUSIONS
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Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$350,000
Year Built:1958
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$1,346
School Tax:$126

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
4' 6" x 3' 4"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
12' 10" x 14' 2"
Dining room
Ground Floor
Other
9' 5" x 5' 11"
Kitchen
Ground Floor
Other
9' 5" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 11" x 10' 10"
Room
Ground Floor
Other
10' 5" x 18' 8"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 6" x 8' 0"
Hall
Ground Floor
Other
6' 10" x 4' 3"


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Annick Grand'Maison
REAL ESTATE BROKER
514-778-7691
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20% — $0
5.5%
25 years
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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