St-Francois-Du-Lac House For Sale - $1,245,000

Cette propriété n'est pas simplement une maison : c'est une expérience, un refuge haut de gamme où le luxe se vit dans la simplicité des matériaux nobles, la beauté du paysage et l'harmonie parfaite entre design et nature, ce qui en fait une résidence d'exception. Sur un terrain majestueux de plus de 87 000 pieds carrés (avec les services de la ville) bordant la rivière Saint-François, navigable jusqu'au fleuve et au lac Saint-Pierre. Inspirée des maisons mid-century, elle se distingue par sa structure en bois lamellé-collé et ses poutres apparentes en cèdre rouge, qui lui confèrent une présence chaleureuse et intemporelle.

Addendum:
Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement grâce aux vastes ouvertures orientées vers le plan d'eau, révélant un espace de vie ouvert où le regard se perd entre l'intérieur et le paysage. Les plafonds élevés amplifient la sensation d'espace, et le salon, avec ses 17 pieds de hauteur, offre une présence architecturale spectaculaire. Le confort y est omniprésent, porté par des planchers chauffants au glycol, des matériaux haut de gamme et des finitions impeccables, dont des fenêtres en aluminium triple verre et de magnifiques portes intérieures en bois massif qui ajoutent une touche de noblesse à chaque pièce. Deux foyers au bois enveloppent l'ensemble d'une chaleur authentique, tandis qu'un ingénieux montecharge intégré permet d'alimenter facilement les étages en bois de chauffage, ajoutant une touche de fonctionnalité à l'élégance du lieu. Le sous-sol entièrement aménagé offre une multitude de possibilités, tandis que les trois garages spacieux répondent aux besoins des passionnés de plein air, de véhicules ou de rangement. À l'arrière, la rivière crée une frontière naturelle apaisante, tandis qu'à l'avant, la longue allée privée préserve une véritable sensation de retrait.

Incusions:
Grande table de cuisine, luminaires et ventilateur, stores, pôles et rideaux, électroménagers laissés sans garantie de bon fonctionnement (réfrigérateur, cuisinière, laveuse ,sécheuse, lave-vaisselle), système de son intégré dans toutes les pièces, quai. Tout ce qui a sur place à la prise de possession.
Exclusions:
Poêle antique Bélanger, propane restant ( réservoirs seront enlevés )