St-Francois-Du-Lac House For Sale - $349,900

ENTREZ, TOMBEZ SOUS LE CHARME & EMMÉNAGEZ! Découvrez ce plain-pied CLÉ EN MAIN au décor actuel, où matériaux de qualité, luminosité & touches chaleureuses se côtoient. Son aire de vie ouverte invite à recevoir & à profiter du quotidien. IDÉAL pour un couple ou une famille, il offre 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une vaste salle familiale, un atelier au sous-sol & un garage attaché pour vos projets & votre rangement. Situé à St-François-du-Lac près de la station-service, de l'école primaire, du parc & des commodités, à seulement 30 min des centres urbains. Un chez-soi à découvrir! N'ATTENDEZ PLUS! INFORMEZ-VOUS & RÉSERVEZ VOTRE VISITE!
Addendum:
Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété par les anciens propriétaires: -Remplacement de plusieurs thermos au fil des années. -Remplacement de la fenêtre de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2015. -Remplacement de la porte extérieur près du garage en 2016. -Ajout de la thermopompe en 2019-2020. -Amélioration du garage (remplacement de la porte, isolation, revêtement intérieur) & plancher en 2019-2020. -Remplacement des portes intérieures en 2020-2021. -Modernisation de la cuisine, remplacement du comptoir en 2021. -Remplacement du revêtement de céramique dans la cuisine en 2021. -Remplacement de la porte extérieur en avant en 2021. -Ajout de la dalle de béton arrière en 2024. -Améliorations du sous-sol en 2024-2025. -Améliorations de l'aménagement paysager en 2025. Rénovations effectuées par les vendeurs actuels en 2026: -Remplacement des revêtements de plancher du salon et des deux chambres. -Remplacement des moulures. -Travaux de peinture au premier étage. -Retrait de la fenêtre donnant sur le garage. -Travaux de pose de gypse dans la cuisine, le salon et le sous-sol.
Incusions:
Lustres, luminaires, stores, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendront la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions:
Biens, îlot de cuisine, réservoir à l'huile à l'extérieur, meubles et effets personnels des propriétaires.