St-Francois-Xavier-de-Brompton House For Sale - $374,000

Bungalow de briques avec garage intégré, niché sur un terrain intime sans voisin avant. Paisible, ce plain-pied de 4 chambres et un bureau est idéal pour une famille qui veut la campagne avec les commodités à proximité : Windsor à 5 min, Sherbrooke à 15 min. Avec son immense balcon couvert et ses 2 thermopompes de 18 000 BTU, le confort est au rendez-vous toute l'année. Travaillez de la maison et accueillez vos clients directement par la porte du sous-sol : parfait pour coiffeuse, esthéticienne, massothérapeute ou comptable. Une maison prête à recevoir une nouvelle famille qui voudra y mettre sa touche personnelle.
Addendum:
Bungalow en briques avec garage intégré -- Le calme de la campagne, à 15 min de Sherbrooke * Imaginez vos matins sur le grand balcon couvert de 24 x 13 pi, café en main, dans la lumière douce du lever du soleil, sans aucun voisin devant vous. C'est le quotidien que propose ce bungalow de briques avec garage intégré, aménagé sur un terrain intime et paisible. * Profitez du soleil toute la journée grâce à sa cour arrière orientée au sud. * Entièrement de plain-pied, la propriété compte 4 chambres et un bureau : de l'espace pour la famille, les invités ou le télétravail. * Vous souhaitez la campagne sans vous isoler? Windsor est à 5 minutes et Sherbrooke à 15 minutes, pour les services, les écoles, le travail et les loisirs. * Travailleur autonome? La porte du sous-sol permet d'accueillir vos clients directement, en toute indépendance. Une configuration pratique pour une coiffeuse, une esthéticienne, une massothérapeute, un comptable ou autre. * Profitez du confort et de la tranquillité d'esprit grâce à des mises à niveau importantes réalisées dans les dernières années: - Pompe à eau du puits artésien : 2025 - 2 thermopompes (2 têtes de 18 000 BTU chacune) : 2023 - Chauffe-eau : 2022 - Revêtement de toiture d'asphalte : 2014 - Fenêtres : arrière et cuisine en 2014; avant en 2004 (triple vitrage) * Le certificat de localisation et le test d'eau ont été commandés. * Cette solide maison bien entretenue est maintenant prête à accueillir une nouvelle famille qui voudra y mettre sa touche personnelle. Une visite s'impose!
Incusions:
Lave-vaisselle, rideaux, stores, toiles et luminaires.
Exclusions: