St-Gedeon-De-Beauce House For Sale - $279,000

-LIBRE RAPIDEMENT- Découvrez cette solide propriété familiale de 4 chambres et 2 salles de bain, entretenue avec soin au fil des ans. Lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, elle offre de magnifiques armoires de cuisine et des planchers de bois. La porte patio de la salle à manger mène à un grand balcon donnant sur une cour avec piscine et sans voisin à l'arrière, idéale pour profiter de la tranquillité. Entrée extérieure au sous-sol, immense remise avec porte de garage et allée asphaltée pour 6 véhicules. À proximité de la rivière Chaudière et à seulement 1,3 km de l'école primaire. Parfaite pour une famille! VOIR ADDENDA

Addendum:
Venez découvrir cette solide maison avec façade de brique entretenue avec soin. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et une disposition fonctionnelle. Les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité naturelle dans les principales pièces. Le rez-de-chaussée comprend des planchers de bois ainsi qu'une cuisine munie d'armoires en bois. La salle à manger donne accès au balcon arrière par une porte patio. À l'arrière, la cour est sans voisin direct. Un boisé et une avenue sépare le terrain de la rivière Chaudière, permettant de profiter d'une bonne intimité. La piscine hors terre de 18 pieds, pratiquement neuve, complète l'aménagement extérieur. La grande remise avec porte de garage offre un excellent espace de rangement. Le sous-sol est accessible par une entrée extérieure située à l'arrière de la maison, un atout pratique au quotidien. Le confort est assuré par une thermopompe murale et une fournaise biénergie au bois et à l'électricité. Le système est également compatible avec l'installation d'une thermopompe centrale.(Soumission 2026 possible d'être consulté sur demande) Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Située à proximité de la rivière Chaudière et à seulement 1,3 km de l'école primaire. À la demande du vendeur toute réponse à une promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 24h - L'appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. - Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique et au certificat de localisation.

Incusions:
Bacs de poubelle, recyclage et compost
Exclusions: