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St-Germain-De-Grantham House For Sale - $289,000

239 Rue Limoges, J0C 1K0 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 239q

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613 m²

House for sale - 239 Rue Limoges, St-Germain-De-Grantham, J0C 1K0House for sale - 239 Rue Limoges, St-Germain-De-Grantham, J0C 1K0House for sale - 239 Rue Limoges, St-Germain-De-Grantham, J0C 1K0House for sale - 239 Rue Limoges, St-Germain-De-Grantham, J0C 1K0
PROPRIÉTAIRE POUR MOINS DE 300 000 $! Ici, la maison ET le terrain vous appartiennent : aucune location de terrain! En 2018, la propriété a bénéficié de rénovations majeures avec plans et devis : toiture, isolation, planchers, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie et chauffage. Thermopompe murale ajoutée en 2020. Lumineuse, au goût du jour et très bien entretenue, avec patio, cabanon, belle plate-bande et aucun voisin arrière. Libre immédiatement : installez-vous et profitez!
Addendum:
Bonjour... Et si devenir propriétaire de votre maison ET de votre terrain pour moins de 300 000 $ était encore possible? Je suis une propriété différente, mais surtout une occasion particulièrement intéressante pour celui ou celle qui souhaite accéder à la propriété sans devoir prévoir une longue liste de rénovations. Ici, le terrain appartient aux propriétaires : aucune location de terrain à prévoir. En 2018, j'ai dû faire l'objet de rénovations majeures réalisées à partir de plans et devis. Plutôt que de simplement réparer quelques éléments, mes propriétaires ont profité de l'occasion pour refaire une grande partie de mes composantes. Toiture, réisolation des murs et de l'entretoit avec environ 1 pied de laine R50, planchers, salle de bain, cuisine, électricité, plomberie et chauffage : tout a été repris. Le résultat? Une propriété actuelle, propre et soigneusement entretenue qui offre aujourd'hui une belle tranquillité d'esprit à son prochain propriétaire. Mon confort a continué d'être amélioré par la suite avec l'ajout d'une thermopompe murale en 2020. Un cabanon et un patio ont également été ajoutés, bonifiant mes espaces extérieurs. À l'intérieur, je suis lumineuse, au goût du jour et facile à habiter. Pas besoin de commencer votre nouvelle vie de propriétaire avec un marteau dans une main et une liste de travaux dans l'autre : vous pouvez simplement vous installer et profiter de votre maison. À l'extérieur, l'environnement est tout aussi agréable. Je bénéficie de l'absence de voisin arrière, d'une jolie plate-bande et d'un espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement des belles journées. Et si votre projet est prêt maintenant, moi aussi : je suis libre immédiatement! Dans un marché où devenir propriétaire peut sembler de plus en plus difficile, je représente une alternative qui mérite d'être considérée : une propriété avec son propre terrain, largement rénovée depuis 2018, bien entretenue et offerte sous la barre des 300 000 $. Une première propriété? Une façon de quitter la location? Ou simplement l'envie d'avoir votre chez-vous sans vous lancer dans d'importants travaux? Je pourrais bien être la solution que vous cherchiez. Venez me découvrir!
Incusions:
Stores
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$289,000
Year Built:1979
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):17846086
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$118,300
Lot Municipal Assessment:$64,400
Municipal Evaluation Total:$182,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,350
School Tax:$111

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:613 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 60" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 30" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 13' 30"


Avatar
Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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25 years
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