St-Germain-De-Grantham House For Sale - $599,000

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété offrant 3 chambres et des espaces de vie lumineux où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte chaleureuse avec cuisine et îlot central et accès direct à la cour, parfaite pour recevoir et profiter du quotidien. À l'étage, les chambres confortables s'accompagnent d'une salle de bain élégante avec douche vitrée et baignoire autoportante. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent selon vos besoins. Terrain intime de 9700 pieds² avec terrasse couverte, stationnement pour 6 voitures et garage double attaché. Une propriété accueillante, bien située près des services !

Addendum:
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique avec rangement intégré, pensé pour faciliter le quotidien. Le salon, spacieux et lumineux, offre une ambiance agréable et invitante, parfaite pour se détendre et est agrémenté de planchers en bois franc. La salle à manger, lumineuse et conviviale, s'ouvre délicatement sur la cour arrière grâce à une porte-patio, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine au goût du jour, se distingue par son aménagement soigné et ses armoires en polyester, alliant style et fonctionnalité. Son îlot central avec coin repas devient naturellement le coeur de la maison, parfait pour partager de précieux moments. Une salle d'eau avec installations laveuse/sécheuse complète ce niveau avec praticité. L'étage propose un espace nuit lumineux, confortable et bien aménagé. La salle de bains, rénovée au goût du jour, se distingue par sa douche vitrée et sa baignoire autoportante, complétées par une élégante vanité en bois avec comptoir en quartz, alliant style et fonctionnalité. Trois chambres à coucher de bonnes dimensions y sont aménagées, toutes lumineuses et polyvalentes. La chambre principale se démarque par son volume généreux et son plancher de bois franc, apportant une belle touche de chaleur. Le sous-sol aménagé propose un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de coin détente ou d'entraînement. Bien éclairé, il s'adapte facilement à vos besoins. Une pièce de rangement pratique complète l'ensemble. Implanté sur un terrain d'environ 9 700 pi², cet espace extérieur offre un cadre intime et généreux. La cour arrière, orientée plein sud, est clôturée et bordée de haies et d'arbres matures, assurant une belle intimité. Une terrasse surélevée avec section couverte permet de profiter des repas à l'extérieur en tout confort. Le stationnement en béton peut accueillir jusqu'à six voitures, et un garage attaché double largeur complète l'ensemble. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique et familial. À proximité, on retrouve deux écoles primaires, un centre de la petite enfance ainsi que la bibliothèque municipale. Le secteur offre également plusieurs parcs, des accès à des installations de loisirs et des pistes cyclables, parfaits pour un mode de vie actif. De plus, l'accès rapide aux autoroutes 20 et 55 facilite grandement les déplacements. [WalkScore: 38] [Bike Score: 42] La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, stores, tringles et rideaux, armoires en bois dans la salle de jeux, cabanon, thermopompe murale Mitsubishi, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, ouvre-portes électriques du garage x2, ventilateurs du garage x2, gazebo et chauffe-patio. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Bidet, rideaux blancs et tringles (chambre à l'étage), lave-vaisselle, biens, meubles et effets personnels des vendeurs.