St-Hippolyte House For Sale - $874,900

COUP DE COEUR assuré! Découvrez cette magnifique propriété au cachet unique, où élégance, confort et nature se rencontrent harmonieusement! Nichée sur un vaste terrain intime de plus de 146 129 PC, elle bénéficie d'un accès privilégié au lac en Coeur. Elle propose 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une garçonnière au-dessus du garage double. Vous serez charmés par ses planchers de bois chauffants au Glycol à chaque étage, son magnifique foyer central, son grand balcon et ses pièces lumineuses. Une propriété exceptionnelle offrant espace et tranquillité. Une visite s'impose!

Caractéristiques de la propriété:
*** LOCALISATION *** COUP DE COEUR!

- Magnifique terrain boisé et intime de 146 129 PC.
- Accès privilégié au lac en Coeur.
- Maison à étages au cachet chaleureux.
- Belle fenestration offrant une luminosité naturelle
abondante.
- Grand salon avec impressionnant foyer central au bois parfait pour savourer chaque saison et admirer la beauté du paysage environnant.
- Salle à manger munie de deux portes-patio, offrant un accès direct à la terrasse.
- Superbe planchers de bois (pins) chauffants au Glycol.
- Magnifique cuisine avec armoires de bois.
- 3 chambres à coucher - 2 salles de bains complètes
- Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale
- Galerie couverte ( 12 x 40 ) en composite idéale pour profiter de l'environnement.
- Selon les vendeurs, la quantité et la qualité de l'eau du puit est exceptionnelle.
- Imposant garage détaché de 36 x 26 pi sur deux niveaux, chauffé et doté d'un plancher chauffant au niveau inférieur ainsi que d'une thermopompe. Possibilité d'aménager une garçonnière à l'étage, pour créer un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour vos projets et vos besoins!
- Possibilité d'installer une cuisinière au gaz ou électrique, selon vos préférences.
- Beaucoup d'espace de rangement dont en dessous de la galerie
- Thermopompes murales (maison et garage)
- Environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
- Toutes les activités qu'offrent les Laurentides sont à votre portée.
- Secteur du Lac en Coeur reconnu pour son environnement paisible.
- Environnement boisé offrant tranquillité et intimité!
- À quelques minutes de l'école primaire des Hauteurs, à proximité du Marché Tradition (SAQ, station-service, dépanneur et casse-croûte)
- À proximité de l'Auberge du Lac Morency - Aventures Plein Air : motoneige, chiens de traîneau, quad/VTT, sports nautiques et pêche.
- Centre de plein air Roger-Cabana : ski de fond, raquette, vélo (fat bike) et sentiers glacés pour patiner en forêt
- De plus, tous les résidents de Saint-Hippolyte ont accès au lac de l'Achigan (preuve de résidence requise), incluant descente à bateau et plage publique.

Et bien plus encore! Une visite vous charmera!

INCLUSIONS
Tringles, stores, rideaux,luminaires, 2 supports télé. salon et chambre , aspirateur central et ses accessoires et table de cuisine.

EXCLUSIONS
Luminaire salle à manger, lave-vaisselle.