St-Hippolyte House For Sale - $874,900

COUP DE COEUR assuré! Découvrez cette magnifique propriété au cachet unique, où élégance, confort et nature se rencontrent harmonieusement! Nichée sur un vaste terrain intime de plus de 146 129 PC, elle bénéficie d'un accès privilégié au lac en Coeur. Elle propose 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une garçonnière au-dessus du garage double. Vous serez charmés par ses planchers de bois chauffants au Glycol à chaque étage, son magnifique foyer central, son grand balcon et ses pièces lumineuses. Une propriété exceptionnelle offrant espace et tranquillité. Une visite s'impose!

Caractéristiques de la propriété:
*** LOCALISATION *** COUP DE COEUR!

- Magnifique terrain boisé et intime de 146 129 PC.
- Accès privilégié au lac en Coeur.
- Maison à étages au cachet chaleureux.
- Belle fenestration offrant une luminosité naturelle
abondante.
- Grand salon avec impressionnant foyer central au bois
parfait pour savourer chaque saison et admirer la beauté du
paysage environnant.
- Salle à manger munie de deux portes-patio, offrant un accès
direct à la terrasse.
- Superbe planchers de bois (pins) chauffants au Glycol.
- Magnifique cuisine avec armoires de bois.
- 3 chambres à coucher ( 1 mur et porte à finaliser pour ajout
de la 3 ième chambre)
- 2 salles de bains complètes
- Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale
- Galerie couverte ( 12 x 40 ) en composite idéale pour
profiter de l'environnement.
- Selon les vendeurs, la quantité et la qualité de l'eau du
puit est exceptionnelle.
- Imposant garage détaché de 36 x 26 pi sur deux niveaux,
chauffé et doté d'un plancher chauffant au niveau inférieur
ainsi que d'une thermopompe. Possibilité d'aménager une
garçonnière à l'étage, pour créer un espace supplémentaire
polyvalent, idéal pour vos projets et vos besoins!
- Possibilité d'installer une cuisinière au gaz ou électrique,
selon vos préférences.
- Beaucoup d'espace de rangement dont en dessous de la galerie
- Thermopompes murales (maison et garage)
- Environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et
de tranquillité.
- Toutes les activités qu'offrent les Laurentides sont à votre
portée.
- Secteur du Lac en Coeur reconnu pour son environnement
paisible.
- Environnement boisé offrant tranquillité et intimité!
- À quelques minutes de l'école primaire des Hauteurs, à
proximité du Marché Tradition (SAQ, station-service,
dépanneur et casse-croûte)
- À proximité de l'Auberge du Lac Morency - Aventures Plein
Air : motoneige, chiens de traîneau, quad/VTT, sports
nautiques et pêche.
- Centre de plein air Roger-Cabana : ski de fond, raquette,
vélo (fat bike) et sentiers glacés pour patiner en forêt
- De plus, tous les résidents de Saint-Hippolyte ont accès au
lac de l'Achigan (preuve de résidence requise), incluant
descente à bateau et plage publique.

Et bien plus encore! Une visite vous charmera!

INCLUSIONS
Tringles, stores, rideaux,luminaires, 2 supports télé. salon et chambre , aspirateur central et ses accessoires et table de cuisine.

EXCLUSIONS
Luminaire salle à manger, lave-vaisselle.