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St-Hippolyte House For Sale - $395,000

1062 Ch. du Lac-de-l'Achigan, J8A 2V7 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 1062f

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4,271 m²

House for sale - 1062 Ch. du Lac-de-l'Achigan, St-Hippolyte, J8A 2V7House for sale - 1062 Ch. du Lac-de-l'Achigan, St-Hippolyte, J8A 2V7House for sale - 1062 Ch. du Lac-de-l'Achigan, St-Hippolyte, J8A 2V7House for sale - 1062 Ch. du Lac-de-l'Achigan, St-Hippolyte, J8A 2V7
Maison plainpied avec accès notarié au lac de l'Achigan. Charmante maison plainpied offrant 3 chambres à coucher ainsi qu'un accès notarié au lac de l'Achigan. L'accès au lac se situe à environ 1 000 pieds de la propriété, entre le 997 ch. du Lacdel'Achigan et le 1003 ch. du Lacdel'Achigan, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter facilement du plan d'eau. L'accès est simple et rapide, que ce soit à pied ou en véhicule toutterrain, permettant de rejoindre aisément votre espace au bord du lac. Une visite s'impose

Addendum:
Maison plainpied rénovée avec accès notarié au lac de l'Achigan. Découvrez cette superbe maison plainpied entièrement rénovée au 1ier plancher. Située dans un secteur recherché et offrant un accès notarié au lac de l'Achigan, incluant une place réservée pour votre embarcation au quai. Un privilège rare et très convoité. Caractéristiques principales : -Accès notarié au lac avec emplacement garanti au quai -Belle plage sablonneuse et intime, parfaite pour profiter de l'été en toute tranquillité -Orientation sudouest, offrant une luminosité exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil -Propriété à aire ouverte moderne, rénovée avec goût -3 chambres à coucher au rezdechaussée -Soussol pleine grandeur, non aménagé, avec sortie extérieure -Immense terrain de 46 194 pi², Cette propriété combine confort moderne, tranquillité et accès direct à l'un des lacs les plus prisés de la région. Une opportunité rare pour les amoureux de plein air, de navigation et de grands espaces.

Incusions:
Nil
Exclusions:
Lave vaisselle de la cuisine de marque Kenmore. Meubles et effets personnels. Laveuse/Sécheuse superposées de la salle de bain de marque Mielle.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$395,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):15541545
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$265,500
Lot Municipal Assessment:$65,300
Municipal Evaluation Total:$330,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,883
School Tax:$250

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,271 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 7' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 7' 5"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 8' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
34' 0" x 25' 0"


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Line Widmer
REAL ESTATE BROKER
450-560-2215
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