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St-Hippolyte House For Sale - $599,900

45 Rue de l'Affluent, J8A 0G5 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 45dg

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4,877 m²

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House for sale - 45 Rue de l'Affluent, St-Hippolyte, J8A 0G5House for sale - 45 Rue de l'Affluent, St-Hippolyte, J8A 0G5House for sale - 45 Rue de l'Affluent, St-Hippolyte, J8A 0G5House for sale - 45 Rue de l'Affluent, St-Hippolyte, J8A 0G5
Bienvenue dans le secteur des Eaux-Vives à Saint-Hippolyte ! Située dans un environnement paisible et familial, cette charmante propriété vous séduira par sa luminosité et son aire de vie ouverte, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Elle offre un garage ainsi qu'une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Implantée sur un vaste terrain de 52 484 pi², bordé d'arbres matures, elle vous assure intimité et tranquillité, sans voisin à l'arrière. Le sous-sol propose également un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Venez visiter !

Addendum:
Bienvenue dans le secteur prisé des Eaux-Vives à Saint-Hippolyte! Située dans un environnement paisible et familial, cette charmante propriété vous séduira par sa luminosité et son aire de vie ouverte, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. Elle offre un garage ainsi qu'une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Implantée sur un vaste terrain de 52 484 pi², bordé d'arbres matures, elle vous assure intimité et tranquillité, sans voisin à l'arrière. Le sous-sol propose également un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer... bientôt la vôtre!

Incusions:
Luminaires, fixtures, stores, ilot et tabourets, support à télévision, piscine, la thermopompe et ses accessoires
Exclusions:
Meubles et effets personnels, Ouverture à vendre : Lave Vaisselle, poêle, gazebo, tracteur à gazon, fendeuse à bois, génératrice, 14 cordes de bois, borne électrique Flo x6 50 amp, laveuse, sécheuse.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$599,900
Year Built:2019
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):14590432
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$370,000
Lot Municipal Assessment:$112,800
Municipal Evaluation Total:$482,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,616
School Tax:$302

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,877 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 4' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 7" x 16' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 10' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 10' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 8' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 13' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 5' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 13' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 12' 0"


Avatar
Andrée-Ann Sirard-Brunet
REAL ESTATE BROKER
450-565-7547
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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