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St-Hippolyte House For Sale - $724,000

24 Rue de l'Érablière E., J8A 1A4 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 24df

4

3

40,590 SF

House for sale - 24 Rue de l'Érablière E., St-Hippolyte, J8A 1A4House for sale - 24 Rue de l'Érablière E., St-Hippolyte, J8A 1A4House for sale - 24 Rue de l'Érablière E., St-Hippolyte, J8A 1A4House for sale - 24 Rue de l'Érablière E., St-Hippolyte, J8A 1A4
Un immense potentiel, une architecture qui se démarque et de l'espace pour voir grand! Au coeur du domaine de l'Érablière, cette propriété vous invite à imaginer la suite. Ses pièces immenses accueillent aussi bien les moments en famille que les grandes tablées entre amis. Avec quatre chambres, deux bureaux et trois salles de bains, chacun y trouve son espace. Le foyer au bois réchauffe l'ambiance et la géothermie ajoute au confort. Au sous-sol, les plafonds atteignent 9 pieds et demi par endroits: de quoi donner vie à vos plus belles idées. Une maison pleine de caractère prête à accueillir vos projets et devenir votre prochain coup de coeur.

Addendum:
De l'espace pour voir grand, une architecture réfléchie et un immense potentiel à révéler! Au coeur du domaine de l'Érablière, cette propriété vous offre un cadre de vie en forêt où l'intimité et la proximité des services se rencontrent. Une maison de caractère à découvrir, à imaginer et à faire vôtre. -- Une architecture qui a du sens Créée par un architecte, la propriété a été pensée selon une approche rationnelle visant à maximiser l'espace, l'ensoleillement et la sécurité. Une conception réfléchie qui donne toute sa personnalité à la maison. -- Des volumes qui impressionnent Les pièces immenses vous offrent une liberté rare pour aménager un intérieur à votre image. Des espaces pour se retrouver en famille, recevoir autour d'une grande tablée et laisser vos idées prendre leur place. -- 4 chambres à coucher De l'espace pour votre famille, pour accueillir vos proches ou pour aménager une chambre d'invités où ils auront plaisir à prolonger leur séjour. -- 2 bureaux Un bel atout pour le télétravail! Que vous ayez besoin de deux espaces de travail distincts, d'un coin d'étude ou d'une pièce consacrée à vos projets, les possibilités sont nombreuses. -- 3 salles de bains Un avantage appréciable pour le quotidien d'une famille et le confort des invités. Chacun peut suivre son rythme, même lorsque la maison est bien animée. -- Un foyer au bois Imaginez les soirées d'hiver, le crépitement du feu et le plaisir de vous retrouver dans une ambiance enveloppante. Une présence chaleureuse qui donne tout son sens au retour à la maison. -- Un système géothermique La propriété bénéficie d'un système géothermique qui contribue au confort intérieur au fil des saisons. -- Un sous-sol au potentiel immense Ses vastes espaces ouvrent la porte à une foule de projets : salle familiale, espace d'entraînement, salle de jeux ou atelier créatif. À certains endroits, les plafonds atteignent 9 pieds et demi, une hauteur remarquable qui ajoute à l'impression de grandeur. À vous d'imaginer l'aménagement qui répondra à vos besoins! -- La forêt dans un domaine prisé Située dans le recherché domaine de l'Érablière, la propriété profite d'un environnement boisé qui invite à ralentir et à savourer le plaisir d'être chez soi. -- À proximité de tous les services Profitez d'un cadre naturel tout en gardant les commodités du quotidien à proximité. Une combinaison précieuse pour conjuguer tranquillité et vie active. Une architecture singulière, des espaces généreux et tant de possibilités pour écrire la suite à votre façon.

Incusions:

Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$724,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):18276149
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$537,800
Lot Municipal Assessment:$122,100
Municipal Evaluation Total:$659,900
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$3,357
School Tax:$400

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:40,590 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 3' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
24' 2" x 18' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 15' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 5' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 12' 9"
Office
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 12' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 9' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 20' 2"
Storage
2
Unspecified
5' 7" x 6' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 11" x 12' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 13' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 14' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 8' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 51' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 51' 4"


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Samuel Jacques
REAL ESTATE BROKER
450-821-9478
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Property Value —
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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