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St-Hippolyte House For Sale - $475,000

8 193e Avenue, J8A 1W2 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 8fh

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8,361 m²

House for sale - 8 193e Avenue, St-Hippolyte, J8A 1W2House for sale - 8 193e Avenue, St-Hippolyte, J8A 1W2House for sale - 8 193e Avenue, St-Hippolyte, J8A 1W2House for sale - 8 193e Avenue, St-Hippolyte, J8A 1W2
Un véritable havre de paix à Saint-Hippolyte ! Découvrez cette propriété pleine de cachet, nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 90 000 pi². Elle offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une vaste salle familiale aménagée dans l'ancien garage, pouvant être reconverti. Deux petits chalets pour accueillir vos proches ou loger un parent, un poulailler et des chevreuils de passage ajoutent au charme champêtre. Accès notarié au lac des Quatorze Îles (lac Écho). La douceur de vivre à la campagne, près de Prévost, des commodités et du P'tit Train du Nord. Un véritable coup de coeur !

Addendum:
UN HAVRE DE PAIX AU CHARME CHAMPÊTRE ! Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une vie en harmonie avec la nature ? Cette charmante propriété de Saint-Hippolyte saura vous séduire ! Nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de 90 000 pi², elle offre un environnement intime et paisible où les chevreuils viennent parfois vous rendre visite. La résidence propose 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une vaste salle familiale aménagée dans l'ancien garage, pouvant être reconverti selon vos besoins. UN ESPACE DE RANGEMENT APPRÉCIABLE ! La cave de service, d'une hauteur de plus de 6 pieds, offre un vaste espace de rangement pratique et polyvalent. Elle est également équipée d'un poêle à bois permettant de chauffer cet espace. UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Deux petits chalets ajoutent un charme unique à la propriété et permettent d'envisager l'accueil de famille, d'amis ou d'un parent, selon les usages autorisés. Un poulailler avec ses poules complète ce décor champêtre digne d'une escapade à la campagne ! UN PRIVILÈGE À SAVOURER ! Profitez d'un accès notarié au lac des Quatorze Îles (lac Écho), un atout pour les amoureux de la nature. LA CAMPAGNE À PROXIMITÉ DE TOUT ! À proximité de la charmante ville de Prévost, de ses commodités et de la célèbre piste cyclable du P'tit Train du Nord. Un endroit où l'on prend le temps de vivre, de recevoir et de profiter des petits bonheurs du quotidien. Une propriété pleine de charme et de possibilités qui mérite assurément votre visite !

Incusions:
Les luminaires, les rideaux et les stores, le lave-vaisselle, armoire dans la chambre #2, le réservoir d'eau chaude. Tout les meubles dans les deux petits chalet.
Exclusions:
Le ventilateur de la chambre des maîtres.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$475,000
Year Built:1964
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):21827977
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$251,100
Lot Municipal Assessment:$101,800
Municipal Evaluation Total:$352,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,362
School Tax:$259

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,361 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 16' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
19' 8" x 4' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 3' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 22' 11"


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Sylvie Allard
REAL ESTATE BROKER
514-967-4975
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