St-Hubert House For Sale - $525,000

Belle propriété familiale à étages située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hubert, à proximité des écoles, parcs, services, transports en commun et axes routiers. Offrant 4 grandes chambres, 2 salons (RDC et sous-sol), un vestibule d'entrée pratique ainsi qu'une belle cour arrière avec grand patio. Améliorations : -Drain français (2009) -Fenêtres (2015, sauf 2) -Retrait de la pyrite (2016) -Patio arrière (2017) -Climatisation murale (2019) -Salle d'eau et céramique italienne de l'entrée (2022) -Porte-patio (2022) -Toiture (2024)

Addendum:
Cette magnifique propriété à étages située dans un secteur familial et recherché de Saint-Hubert saura plaire aux acheteurs à la recherche d'espace et de confort. À proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels, transports en commun et principaux axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement de choix pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule pratique offrant un espace de rangement et une transition appréciée en toute saison. Le rez-de-chaussée propose des aires de vie conviviales et lumineuses, idéales pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La propriété offre une configuration recherchée avec trois chambres à coucher de bonnes dimensions au deuxième étage ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol. Deux salons distincts, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol, procurent des espaces de détente supplémentaires adaptés aux besoins de toute la famille. Le sous-sol comprend également une salle de lavage indépendante, ajoutant à la fonctionnalité de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour arrière propice aux rassemblements et aux activités en famille. Le patio arrière, entièrement refait en 2017, constitue un espace idéal pour profiter de la saison estivale. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années : -Remplacement du drain français à l'avant, sur le côté et à l'arrière de l'immeuble (2009); -Remplacement de la majorité des fenêtres (2015), à l'exception de deux fenêtres arrière des chambres; -Retrait de la pyrite au sous-sol (2016); -Réfection complète du patio arrière (2017); -Installation d'une thermopompe murale (2019); -Rénovation de la salle d'eau avec céramique italienne (2022); -Réfection de la céramique de l'entrée avec céramique italienne (2022); -Remplacement de la porte-patio (2022); -Remplacement complet de la toiture (2024); -Remplacement de la toilette de la salle d'eau (2024); -Remplacement du coeur de douche (2024). Une propriété offrant une excellente combinaison d'espace, de fonctionnalité et d'améliorations majeures déjà réalisées, dans un environnement recherché de Saint-Hubert. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison idéale pour la vie de famille. Planifiez votre visite dès aujourd'hui -- les visites sont flexibles et faciles à organiser selon vos disponibilités.

Incusions:
Meuble de télévision, lave-vaisselle et lit électrique
Exclusions:
Tous les électroménagers ainsi que les effets personnel du vendeur