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Saint-Hyacinthe House For Sale - $549,000

16960 Avenue du Frère-André, J2T 4X6 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 16960

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House for sale - 16960 Avenue du Frère-André, Saint-Hyacinthe, J2T 4X6House for sale - 16960 Avenue du Frère-André, Saint-Hyacinthe, J2T 4X6House for sale - 16960 Avenue du Frère-André, Saint-Hyacinthe, J2T 4X6House for sale - 16960 Avenue du Frère-André, Saint-Hyacinthe, J2T 4X6
For sale - 7 ½ - $549,000 - Saint-Hyacinthe
Nouveauté dans le secteur recherché de Saint-Joseph à Saint-Hyacinthe! Découvrez cette propriété clé en main, soigneusement entretenue et mise au goût du jour. Dès votre entrée, vous serez charmés par son aire ouverte lumineuse et conviviale, mise en valeur par un magnifique plancher de bois franc au rez-de-chaussée. L'espace de vie offre un environnement chaleureux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. L'étage est entièrement consacré à l'espace privé et comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Voir la suite en addenda.

Le courtier inscripteur sera présent lors de visites de courtier collaborateur qui viennent de l'extérieur.

Nouveauté dans le secteur recherché de Saint-Joseph à Saint-Hyacinthe!

Découvrez cette propriété clé en main, soigneusement entretenue et mise au goût du jour.
Dès votre entrée, vous serez charmés par son aire ouverte lumineuse et conviviale, mise en valeur par un magnifique plancher de bois franc au rez-de-chaussée. L'espace de vie offre un environnement chaleureux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.
L'étage est entièrement consacré à l'espace privé et comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une troisième chambre à coucher, une spacieuse salle familiale et une deuxième salle de bain.
À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec soin ainsi que d'un patio parfait pour les beaux jours.

Rénovations et améliorations réalisées :
* Réfection de la cuisine et resurfaçage partiel des armoires
* Installation de planchers de bois franc au rez-de-chaussée
* Remplacement des portes et fenêtres en aluminium
* Finition complète du sous-sol
* Ajout d'un patio
* Travaux de paysagement
* Asphaltage de l'entrée

Une propriété impeccable offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Une visite vous convaincra!


Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix***


INCLUSIONS
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, air climatisé mural, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, borne de recharge pour voiture électrique, remise.

EXCLUSIONS
Rideaux des chambres à coucher.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:1987
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:7

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,906
School Tax:$276

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:137.60

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Other
10' 6" x 9' 7"
Dining room
Ground Floor
Other
12' 0" x 9' 2"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
16' 9" x 17' 9"
Master bedroom
2
Other
13' 0" x 11' 9"
Bedroom
2
Other
10' 4" x 11' 9"
Bathroom
2
Other
8' 1" x 7' 5"
Family room
Basement
Other
14' 4" x 18' 0"
Bedroom
Basement
Other
13' 6" x 11' 0"
Bathroom
Basement
Other
13' 7" x 6' 1"


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Louise Soly
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER AEO
450-779-0663
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25 years
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