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Saint-Hyacinthe House For Sale - $619,000

2525 Av. T.-D.-Bouchard, J2R 7N9 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 2525p

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8,250 SF

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House for sale - 2525 Av. T.-D.-Bouchard, Saint-Hyacinthe, J2R 7N9House for sale - 2525 Av. T.-D.-Bouchard, Saint-Hyacinthe, J2R 7N9House for sale - 2525 Av. T.-D.-Bouchard, Saint-Hyacinthe, J2R 7N9House for sale - 2525 Av. T.-D.-Bouchard, Saint-Hyacinthe, J2R 7N9
Une occasion à ne pas manquer! Découvrez cette superbe propriété tout brique, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur des plus recherchés, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles primaires et secondaires, du centre sportif, de la piscine, de l'aréna, des centres commerciaux ainsi que des principaux axes routiers et des autoroutes. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette résidence propose quatre chambres à coucher à l'étage ainsi que deux salles de bains. Le rez-de-chaussée séduit par ses vastes pièces baignées de lumière naturelle.

Addendum:
Une occasion à ne pas manquer! Découvrez cette superbe propriété tout brique, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur des plus recherchés, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles primaires et secondaires, du centre sportif, de la piscine, de l'aréna, des centres commerciaux ainsi que des principaux axes routiers et des autoroutes. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette résidence propose quatre chambres à coucher à l'étage ainsi que deux salles de bains. Le rez-de-chaussée séduit par ses vastes pièces baignées de lumière naturelle. Vous y trouverez un immense salon agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une dinette conviviale donnant directement accès à la terrasse arrière. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé, agrémenté de magnifiques arbres matures qui procurent charme et fraîcheur. Entièrement bordée de haies de cèdres, la cour offre un environnement intime et paisible, parfait pour profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité. Le vaste sous-sol offre une multitude de possibilités d'aménagement grâce à ses généreux espaces. On y retrouve notamment un poêle au bois, une chambre froide, un atelier ainsi qu'un grand espace pouvant être adapté selon vos besoins. Le garage attaché et chauffé ajoute un confort appréciable, avec un accès pratique à la cour latérale. Une propriété d'une qualité de construction remarquable, entretenue avec le plus grand soin au fil des années, offrant un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et emplacement. Une véritable valeur sûre dans un secteur de choix, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'intimité.

Incusions:
ouvre porte électrique, air climatisé, poêle à bois sans garantie de conformité, rideaux et stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, gazébo, cabanon, tout les biens restants l'acheteur en fera son affaire personnel.
Exclusions:
lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$619,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):28346752
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$379,800
Lot Municipal Assessment:$164,100
Municipal Evaluation Total:$543,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,571
School Tax:$367

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,250 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 11' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 11' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 11' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 11' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 3' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 7' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 15' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 12' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 8' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 3" x 15' 8"
Bathroom
2
Unspecified
7' 7" x 8' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 7" x 23' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
22' 11" x 11' 10"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 4' 1"


Avatar
François Désourdy
REAL ESTATE BROKER
450-774-2100
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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