Saint-Jean-sur-Richelieu House For Sale - $799,000

Certaines maisons se visitent. Celle-ci, on la ressent. Dès l'entrée, l'escalier circulaire en bois et sa rampe en fer forgé annoncent le ton : ici,chaque détail a été pensé. La lumière entre à flots par la verrière quatre-saisons. La salle familiale invite au repos autour du foyer au bois. Et dehors, une cour-piscine digne d'un resort privé vous attend -- clôture de verre trempé, piscine chauffée, contour EPDM. Tout est prêt. Il ne manque que vous. Cinq chambres, deux sous-sols aménagés, double garage chauffé. Une maison qui grandit avec votre famille, dans un quartier paisible de Saint-Jean-sur-Richelieu. Voir l'addenda pour la suite.

Addendum:
Une maison qui se vit à plein -- en toute saison Le matin, la lumière du soleil inonde la verrière quatre-saisons -- magnifiée par les murs presque entièrement blancs de la maison qui agissent comme un écrin de lumière -- et transforme le petit-déjeuner en moment suspendu. L'été, la cour devient votre terrain de jeu privé : piscine creusée chauffée, clôture en verre trempé, contour en EPDM -- une oasis conçue pour profiter, recevoir et créer des souvenirs. Et lors du Festival de montgolfières, des centaines de montgolfières colorées survolent quotidiennement la maison. L'automne venu, le foyer au bois de la grande salle familiale fait son oeuvre. Et l'hiver, le grand terrain arrière offre la tranquillité, la lumière et de l'espace pour vos loisirs. Double-garage hors du commun. Spacieux, il conviendra à tous vos véhicules et projets. Cette maison ne choisit pas sa saison. Elle est magnifique dans les quatre. Un espace pour chaque membre de la famille. Trois chambres à l'étage dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires au sous-sol 1 -- lumineux, plafond de 8 pieds, lavabo dans chaque chambre. Le sous-sol 2, propre à la configuration split-level, complète l'ensemble avec un plafond de 6 pieds sur dalle de béton -- idéal comme espace de rangement généreux, avec garde-robe en cèdre, atelier et salle mécanique. Les deux niveaux de sous- sol bénéficient d'une entrée indépendante via le garage -- un accès privé précieux pour les ados, les invités ou la famille élargie. 17 pièces. 2 677 pieds carrés habitables. De l'espace pour vivre, pour jouer, pour travailler, pour recevoir. Une maison modernisée, prête à habiter sans surprise Au cours des trois dernières années, les investissements ont été ciblés et significatifs -- avec deux priorités claires. D'abord, rendre la cour et la piscine entièrement clé en main : clôture en verre trempé et grille (2025), contour de piscine en EPDM (2024), thermopompe Nirvana pour la piscine. Ensuite, moderniser le système de chauffage avec un vrai souci écologique : trois thermopompes murales installées -- une par étage -- assurant chauffage et climatisation quatre saisons. Les plinthes électriques sont désormais quasi inutilisées. Résultat : de bonnes économies annuelles sur la facture d'électricité. Chauffe-eau neuf (2023). Le quartier Saint-Eugène -- calme, mature, idéalement situé Située sur un coin de rue, la propriété bénéficie d'une circulation quasi inexistante. Le quartier Saint-Eugène est reconnu pour sa tranquillité et son caractère établi -- à deux pas du Club de Golf de St-Jean, des écoles et du cégep.

Incusions:
Cuisinière, lave-vaisselle, frigo, divan, armoire (ch. bleue) fixtures, stores télécom., pôles et rideaux, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, congélateur au s-sol, frigo au garage, ouvre-porte de garage elec. Miroir mural chambre des maîtres. Rangements muraux et tablettes au garage. Lavabo (non installé). Extérieur: Tous les éclairages fixes. Tracteur à gazon. Acc et chauffe-eau de la piscine, robot, toile piscine, banc terrasse, bacs à fleurs (fenêtres) bacs récup, panier basket.
Exclusions: