Saint-Jean-sur-Richelieu House For Sale - $550,000

LE PRIX INCLUS: La Maison et le Garage de mécanique (2) portes. L'évaluation des taxes inclus le total des 2 comptes de taxe municipale et scolaire (2 lots).
La propriété nécessite des travaux de modernisation, bricoleurs avisés et contracteurs, vous êtes la bienvenue.
Grille de zonage permet Unifamiliale isolée, unifamiliale jumelée ou duplex.

Addendum:
** À la demande des VENDEURS, l'inspecteur devra OBLIGATOIREMENT être membre en règle de l'AIBQ et avoir une assurance responsabilité professionnelle valide. Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de s'assurer des qualifications, assurance responsabilité professionnelle et accréditations de l'inspecteur que ce dernier aura choisis.** Cette propriété unifamiliale de 4 chambres à coucher est située sur un coin de rue dans le village de Ste-Anne-de-Sabrevois. La propriété est raccordée à l'aqueduc et aux égouts municipale. Vous rechercher une propriété qui vous permettrait d'exploiter votre propre entreprise ? Elle est ici. Le garage de très bonnes dimensions vous offre 2 portes de garage en façade et une vers l'arrière, un espace bureau et un espace entrepôt. Le garage n'est plus en opération pour la mécanique automobile commerciale; le propriétaire l'utilise actuellement pour ses besoins personnels et son entreprise. Le montant des taxes et de l'évaluation municipale cumule les deux propriétés. Maison : 2 265,03$ (Municipale 2025) Garage : 4 446,91$ (Municipale 2025) Maison : 144,19$ (Scolaire 2025) Garage : 246,87$ (Scolaire 2025) Grille de zonage permet Unifamiliale isolée, unifamiliale jumelée ou duplex, Commerces et services, commerce de vente au détail, commerce véhicules et machinerie, hébergement, restauration, Services récréatifs, sportifs et culturels, industrie artisanale, Communautaire (récréatif, Institutionnel et administratif et utilité publique) Prix de vente : 550 000. La partie taxable est pour le garage calculé sur une valeur de 200 000$ .

Incusions:
Maison : Hotte de la cuisinière, chauffe-eau, pompe submersible à eau et électrique. Garage : une thermopompe murale, un lift, pompe submersible, fournaise à l'huile, réservoir à l'huile, chauffe-eau deux (2) systèmes d'alarme non reliés.
Exclusions:
Tous les bien des Vendeurs, borne de recharge de voiture électrique (la prise pour brancher sera laissée sur place) Les thermopompes murals ont atteints leur durée de vie utile mais sont laissés sur place.