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St-Lambert-De-Lauzon House For Sale - $299,000

2317 Route du Président-Kennedy, G0S 2S0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 2317a

27,375 SF

House for sale - 2317 Route du Président-Kennedy, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2S0

OPPORTUNITÉ À SAISIR AU PRIX D'UN LOYER! Propriété très bien entretenue, située sur un vaste terrain de 27 374 pc. Elle offre 3 chambres + un loft pouvant générer jusqu'à 500 $/mois de revenus. Entrée indépendante au sous-sol avec espace de rangement. Un bel emplacement offrant espace et potentiel à prix accessible. Prise de possession le 1er juillet 2027. Faites vite!

Addendum:
À proximité : - Autoroute Robert-Cliche (A-73) - Route 275 - Woodooliparc - La Cache à Maxime / Noah Spa - Aréna St-Isidore - Centre multifonctionnel Saint-Isidore - Parc Brochu-Châtigny - Parc de l'Aréna - Parc des Mésanges - Parc des Oiseaux - Alimentation du Manoir - Boucherie M. Morin - Matériaux St-Isidore -- Timber Mart - Québec Électroménagers - Brunet -- rue des Pinsons - Uniprix -- Saint-Lambert-de-Lauzon - École Barabé-Drouin (primaire) - Polyvalente Benoît-Vachon (secondaire) - CPE des Petits Pommiers -- Saint-Isidore - CPE des Petits Pommiers -- Scott - Garderie Les P'tits Observateurs - Clinique Vitaux -- Saint-Lambert-de-Lauzon

Incusions:
Luminaires, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, fournaise au bois.
Exclusions:
Tour à radio, luminaire salle à manger.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$299,000

Year Built:1973

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:8

Listing Number (MLS):16809840

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$163,200

Lot Municipal Assessment:$83,100

Municipal Evaluation Total:$246,300

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$2,295

School Tax:$154

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:27,375 ft²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Fireplace/Stove:Wood fireplace

Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Driveway:Asphalt

Parking:Driveway

Water Supply:Shallow Well

Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $299,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

10' 3" x 9' 9"

Basement

Ground Floor

Unspecified

15' 3" x 11' 7"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

8' 7" x 11' 7"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

13' 0" x 11' 7"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 1" x 8' 1"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

11' 2" x 8' 1"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 1" x 9' 8"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

13' 3" x 12' 5"

Simon Lafrenière

REAL ESTATE BROKER

418-558-3148

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