Montreal (Saint-Laurent) House For Sale - $874,900

Addendum:
COTTAGE DÉTACHÉ, LUMINEUX ET CLÉ EN MAIN À VILLE SAINT-LAURENT! LE CHARME, L'ESPACE ET LE CONFORT RÉUNIS! Sur un terrain de plus de 4 800 pi², découvrez ce cottage détaché chaleureux, lumineux et soigneusement entretenu. 3 chambres à l'étage, deux salles de bains, un sous-sol aménagé et une grande cour arrière : une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie de famille! UN REZ-DE-CHAUSSÉE ACCUEILLANT Salon baigné de lumière naturelle; cuisine ouverte avec îlot central, comptoirs en bois, rangement abondant et dosseret en mosaïque. Salle à manger avec porte-patio donnant sur la terrasse et la cour arrière. Les planchers de bois franc, sablés, ajoutent charme et caractère. 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE 3 chambres lumineuses avec garde-robes et planchers de bois franc. Salle de bains rénovée avec vanité suspendue et revêtements de céramique et de porcelaine. UN SOUS-SOL POLYVALENT Grande salle familiale à aire ouverte pouvant servir de cinéma maison, salle de jeux ou bureau. 2ème salle de bains avec douche et espace buanderie. DE NOMBREUSES RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS 2026 : Peinture intérieure et balcons rafraîchis; remplacement de la porte latérale et de la porte du cabanon. 2025 : Réfection de la toiture 2023 : Installation d'une thermopompe 2022 : Remplacement du chauffe-eau 2020 -- TRAVAUX/RÉNOVATIONS : * Rénovation de la cuisine et de la salle de bains principale; ouverture du mur entre la cuisine et la salle à manger. * Ajout d'une salle de bains au sous-sol; sablage des planchers de bois franc et nouvelles marches en bois franc vers le sous-sol. * Entrée électrique de 200 A, nouveau panneau et mise à niveau du câblage et de la plomberie dans la cuisine et les salles de bains. * Installation d'une nouvelle fournaise électrique; retrait de l'ancien réservoir d'huile. * Isolation du sous-sol, plancher flottant sur membrane Delta et installation de 2 clapets antiretour. * Réisolation de l'entretoit à la cellulose (R-41). * Remplacement de la porte-patio; réfection du balcon et de l'escalier extérieur. 2012 : Remplacement de la porte d'entrée et de la fenêtre de la salle de bains UN EMPLACEMENT DE CHOIX! Écoles, parcs, commerces, REM, métro et principaux axes routiers à proximité. Profitez d'un quartier résidentiel établi et d'une grande cour pour les beaux jours. UNE MAISON DÉTACHÉE CLÉ EN MAIN QUI MÉRITE VOTRE VISITE! Certaines photos présentent un ameublement virtuel à titre illustratif.

Incusions:
Tous les luminaires, thermopompe, fournaise, hotte de cuisine, laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, rideau salle de bain, miroir salle de bain, chauffe-eau.
Exclusions: