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St-Leonard-D'Aston House For Sale - $249,000

31 Rue du Vieux-Pont, J0C 1M0 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 31ck

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1,475 m²

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House for sale - 31 Rue du Vieux-Pont, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0House for sale - 31 Rue du Vieux-Pont, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0House for sale - 31 Rue du Vieux-Pont, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0House for sale - 31 Rue du Vieux-Pont, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0
Vous rêvez d'une maison pleine de cachet, située dans un quartier de choix? Vous serez charmé par cette propriété de style champêtre, décorée avec goût et ayant bénéficié de plusieurs améliorations. Elle propose deux grandes chambres à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre ou de bureau. Vous apprécierez sa magnifique cuisine, son salon chaleureux et sa salle de bain fraîchement rénovée. Établie sur un terrain de plus de 15 000 pi², la propriété offre également une piscine, un garage, un abri et un jardin.
Addendum:
Rez-de-chaussée - Une cuisine conviviale et fonctionnelle, avec un grand îlot où il fait bon se retrouver - Une salle de bain fraîchement rénovée, au goût du jour - Un salon chaleureux, parfait pour profiter de beaux moments en famille - Une pièce polyvalente qui s'adapte à vos besoins : chambre, bureau ou espace de rangement À l'étage - Une chambre principale joliment décorée - Une deuxième chambre, parfaite pour accueillir famille et invités Le sous-sol agit principalement comme salle mécanique, où l'on retrouve une nouvelle fournaise électrique avec thermopompe, un poêle à bois et du rangement. À l'extérieur - Un garage pratique offrant beaucoup de rangement - Une piscine hors terre pour profiter des belles journées - Un patio et un abri-terrasse pour savourer les moments à l'extérieur - Un grand terrain qui offre un bel espace pour profiter de la cour - Une grande allée de stationnement
Incusions:
Ilot de cuisine, luminaires, piscine et tous ses accessoires, laveuse, sécheuse, poêle au bois, les stores du salon
Exclusions:
Biens et effets personnels du vendeur, électroménagers (sauf laveuse sécheuse)

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$249,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):12578318
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$141,500
Lot Municipal Assessment:$56,100
Municipal Evaluation Total:$197,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,913
School Tax:$136

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,475 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 18' 90"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 30" x 11' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 5' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 18' 90"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 10" x 10' 11"
Bedroom
2
Unspecified
17' 50" x 7' 10"


Avatar
DANNY MARCIL
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-469-2050
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