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Saint-Modeste House For Sale - $329,900

25 Rue Audet, G0L 3W0 | Bungalow for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 25ek

4

1

1

2,580 m²

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House for sale - 25 Rue Audet, Saint-Modeste, G0L 3W0House for sale - 25 Rue Audet, Saint-Modeste, G0L 3W0House for sale - 25 Rue Audet, Saint-Modeste, G0L 3W0House for sale - 25 Rue Audet, Saint-Modeste, G0L 3W0
Superbe propriété familiale située sur un vaste terrain, dans une rue peu passante. Parfaite pour une famille, cette maison propose 4 chambres, possibilité de 5, de généreux espaces de vie et une belle luminosité naturelle. Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées; toiture, fenêtres, immense garage de 24 X 30, ainsi que de nombreuses mises à jour intérieures. La cuisine et la salle de bain ont aussi été modernisées, ainsi que les revêtements de planchers. À l'extérieur, le grand terrain offre de multiples possibilités: aire de jeux pour les enfants, espace détente ou projet d'aménagement selon vos besoins.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, toile solaire, Aspirateur central et ses accessoires, thermopompe, le bac à poubelle
Exclusions:
Pôles et rideaux, lave-vaisselle (non fonctionnel), meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$329,900
Year Built:1979
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):23545826
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$182,400
Lot Municipal Assessment:$26,200
Municipal Evaluation Total:$208,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,606
School Tax:$169

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,580 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Municipality, With water meter
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 12' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 9' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 12' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 12' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 7' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
26' 8" x 15' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 11' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 14' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 5' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 8' 6"


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Yasmina Lavoie
REAL ESTATE BROKER
581-337-3006
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