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Saint-Raymond House For Sale - $249,900

636 Route de Chute-Panet, G3L 4P2 | Bungalow for sale Québec | VID#: 636h

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4,177 m²

House for sale - 636 Route de Chute-Panet, Saint-Raymond, G3L 4P2House for sale - 636 Route de Chute-Panet, Saint-Raymond, G3L 4P2House for sale - 636 Route de Chute-Panet, Saint-Raymond, G3L 4P2House for sale - 636 Route de Chute-Panet, Saint-Raymond, G3L 4P2
Maison de campagne centenaire qui se distingue par son cachet authentique et son charme d'époque. Nichée sur un terrain bordé par la rivière Sainte-Anne, au pied du talus, elle offre une proximité privilégiée avec la nature et un environnement apaisant. La terrasse couverte, orientée vers l'ouest, permet de savourer pleinement les fins de journée et les couchers de soleil. À l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol comprend la salle de lavage, une salle d'eau et la salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment l'ajout d'une 3e chambre, selon vos besoins.

Addendum:
Une propriété unique, empreinte d'histoire, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu inspirant, enveloppant et profondément connecté à la nature. Un projet de retraite à la campagne? Un premier nid d'amour? Ici, tout est possible. Le potentiel du terrain et de la maison est indéniable. La propriété est habitable telle quelle, et vous pourrez l'améliorer à votre rythme. En passant devant, la verdure cache l'un des joyaux de Saint-Raymond : la magnifique rivière Sainte-Anne. Pour en profiter pleinement, il sera possible d'aménager une descente, un accès ou même un quai. Important : malgré son âge, la maison a été soulevée en 1978 et repose depuis sur une fondation en béton coulé - un atout majeur pour une propriété de cette époque. Le sous-sol possède une entrée indépendante; il ne reste qu'à y ajouter des escaliers selon vos besoins. Un peu d'imagination... à ce prix... directement au bord de l'eau.

Incusions:
Luminaires, le plus gros congélateur au sous-sol.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$249,900
Year Built:1925
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):22445812
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$118,000
Lot Municipal Assessment:$138,600
Municipal Evaluation Total:$256,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,310
School Tax:$183

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,177 m²
Topography:Flat, Steep

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 3' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 9" x 11' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 9" x 11' 2"
Bathroom
2
Unspecified
10' 9" x 5' 1"
Bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 8' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 8' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 7" x 11' 5"


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Mélanie Jobin
REAL ESTATE BROKER
418-953-5333
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20% — $0
5.5%
25 years
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Property Value —
Down Payment —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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