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St-Remi-D'Amherst House For Sale - $649,000

161 Ch. du Retour-aux-Sources, J0T 2L0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 161ag

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4,473 m²

House for sale - 161 Ch. du Retour-aux-Sources, St-Remi-D'Amherst, J0T 2L0House for sale - 161 Ch. du Retour-aux-Sources, St-Remi-D'Amherst, J0T 2L0House for sale - 161 Ch. du Retour-aux-Sources, St-Remi-D'Amherst, J0T 2L0House for sale - 161 Ch. du Retour-aux-Sources, St-Remi-D'Amherst, J0T 2L0
***VENDU ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ET MEUBLÉ*** Bienvenue au 161, chemin Du Retour Aux Sources, à Amherst! Chalet niché au coeur du domaine privé Kanata Tremblant, offrant hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, deux chambres et salle de bains. Terrain boisé procurant intimité et tranquillité. Accès exclusif au Club House (spa, sauna, salle de jeux, billard), héliport privé. À proximité des attraits de Tremblant. Une occasion rare de vivre l'expérience Kanata dans un cadre sécurisé et exceptionnel! Située dans la section de location à court-terme, possibilités de revenus infinis

Addendum:
***VENDU ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ET MEUBLÉ*** Bienvenue au 161, chemin Du Retour Aux Sources, à Amherst! Niché au coeur du prestigieux domaine privé Kanata Tremblant, ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel où luxe, nature et tranquillité se rencontrent. Une occasion rare de vivre l'expérience Kanata, loin de l'agitation, dans un environnement sécurisé et exclusif. Dès votre arrivée, le hall d'entrée/vestibule vous accueille chaleureusement et donne le ton à cette résidence conçue pour un confort sans compromis. L'aire de vie principale s'articule harmonieusement autour d'une salle à manger généreuse, idéale pour recevoir famille et amis, et d'un salon accueillant où il fait bon se détendre près du foyer après une journée en plein air. La cuisine, au coeur du plan, complète cet espace de vie ouvert et convivial. La chambre à coucher principale offre un espace intime et reposant, tandis qu'une seconde chambre à coucher permet d'accueillir confortablement enfants ou invités. Une salle de bains complète cet aménagement fonctionnel, pensé pour la vie au chalet. À l'extérieur, le terrain boisé typique du domaine Kanata procure intimité et tranquillité, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. L'environnement forestier et montagneux qui entoure la propriété invite à la détente et aux activités de plein air, été comme hiver. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son emplacement au sein du Club Kanata, un domaine privé de 3 000 acres réservé exclusivement aux propriétaires, sans aucun chalet en location. Les résidents profitent d'un Club House select offrant salle de conférence, accès Internet, salle de jeux, salle de billard et spa avec sauna. Un héliport privé complète cette offre unique, facilitant l'accès par voie aérienne pour ceux qui recherchent commodité et discrétion. Amherst et la région de Tremblant séduisent par leurs paysages montagneux spectaculaires, leurs sentiers de plein air quatre saisons et leur ambiance villageoise chaleureuse, à quelques minutes seulement des attraits renommés de la station Tremblant. Une propriété rare au sein d'un domaine d'exception: ne manquez pas cette occasion unique de faire de Kanata Tremblant votre havre de paix! Située dans la section de location à court-terme, possibilités de revenus infinis

Incusions:
Tout ce qui se trouve sur place à l'exception des exclusions: Tous les meubles, électroménagers, décoration, équipement, literie et vaisselle.
Exclusions:
Effets personnels des VENDEURS.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):15650866
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$438,500
Lot Municipal Assessment:$149,200
Municipal Evaluation Total:$587,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$404

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,473 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 3' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 9' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 9' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 14' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 8' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 8' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 14' 7"


Avatar
Laure-Lou Hayman
REAL ESTATE BROKER
819-325-0694
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