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Saint-Sauveur House For Sale - $449,000

1606 Ch. Bunn, J0R 1R1 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 1606j

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3,088 m²

House for sale - 1606 Ch. Bunn, Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 1606 Ch. Bunn, Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 1606 Ch. Bunn, Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 1606 Ch. Bunn, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Le silence de la forêt, la vie au lac, la liberté de passer de l'un à l'autre. Entre les deux, il n'y a rien à choisir. Votre chalet est niché dans la nature et votre terrain au bord du lac vous attend tout près. Puis, lorsque l'envie vous prend de retrouver un peu d'animation, Saint-Sauveur et tout ce qui fait son charme ne sont qu'à quelques minutes.La forêt pour décrocher. Le lac pour en profiter. Saint-Sauveur pour vivre. Ici, on est en vacances à l'année. Les visites débutent ce samedi et dimanche! Suite en addenda.

Addendum:
Ici, on est en vacances à l'année. Entouré d'arbres matures et enveloppé par la nature, ce chalet laurentien offre cette sensation recherchée d'être loin de tout, alors que les plaisirs et les services de Saint-Sauveur sont à quelques minutes. À la maison, le calme est remarquable. La route se fait oublier. On entend le vent dans les feuilles, les oiseaux et les sons de la forêt. L'été, tout est vert et vivant. À l'automne, les Laurentides se parent de leurs plus belles couleurs. Puis vient la neige, qui transforme le décor et donne au chalet cette atmosphère feutrée qu'on aime tant retrouver après une journée dehors. À l'intérieur, le charme est simple et authentique : boiseries, poutres apparentes, poêle à bois et une abondance de fenêtres qui gardent la nature toujours bien présente. Le salon et la salle à manger forment un bel espace convivial, complété par une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bains. Juste ce qu'il faut d'espace pour recevoir, décrocher et se ressourcer, sans passer la fin de semaine à faire du ménage. Ici, le temps libre est fait pour en profiter. Une cave de service offre également un rangement pratique pour le matériel et les équipements extérieurs. On y retrouve également la salle mécanique, avec le chauffe-eau et le système de traitement de l'eau. Et puis, il y a le lac des Becs-Scies. La propriété est vendue avec un lot distinct au bord du lac, accessible par le chemin de la Pointe-aux-Roches. Ce n'est pas seulement un droit d'accès : ce terrain au bord du lac fait partie de ce que vous achetez. Et l'ambiance y est tout autre. On y retrouve le bonheur simple des journées de vacances : des voisins qui profitent du soleil, des enfants qui rient et jouent dans l'eau, des paddleboards et des canots qui passent tranquillement. On se baigne, on s'installe au bord de l'eau, on jase, on profite. Puis, lorsqu'on revient au chalet, on retrouve son cocon d'arbres et son calme. C'est peut-être ça, le véritable luxe de l'endroit : pouvoir choisir entre la tranquillité de la forêt et la vie au lac, sans avoir à choisir entre les deux. Et quand vient l'envie de sortir, Saint-Sauveur est là : restaurants, boutiques, ski, plein air, services et vie sociale. La porte d'entrée des Laurentides est un véritable terrain de jeu quatre saisons. Un chalet plein de cachet. Un terrain au lac. Les couleurs de l'automne, la neige en hiver, les journées d'été sur l'eau et le calme de la forêt. Ici, on est en vacances à l'année. On planifie une visite? Elles débutent ce samedi 05-09-2026

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, machines à laver et buffet ancien dans la salle à manger.
Exclusions:
Tous les autres biens mobiliers et effets personnels du propriétaire

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1956
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):19305582
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$121,700
Lot Municipal Assessment:$132,600
Municipal Evaluation Total:$254,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,470
School Tax:$120

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,088 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 5' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 11' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 11' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 10' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 8' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 7' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 3" x 3' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
30' 6" x 18' 0"


Avatar
Éric Léger
REAL ESTATE BROKER
450-227-7474
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