Saint-Sauveur House For Sale - $769,000

Polyvalente, lumineuse et bien située, cette propriété est située à Saint-Sauveur, dans le Domaine Saint-Sauveur, sur un coin de rue avec deux accès distincts. Elle propose un mode de vie flexible, idéal pour intergénération ou duplex dans un environnement recherché. Elle offre entre autres 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un plafond cathédral avec foyer au bois et deux balcons, complétée par un garage chauffé, ainsi qu'un logement indépendant d'une chambre. Une maison qui combine espace, adaptabilité et qualité de vie à proximité du village.

Addendum:
Bienvenue au 10-12 rue de Genève à Saint-Sauveur. Située dans le Domaine Saint-Sauveur, sur un coin de rue, cette propriété se distingue par sa polyvalence et la qualité de son environnement. Offrant une configuration intergénérationnelle ou duplex selon les besoins, elle bénéficie de deux accès distincts, par la rue de Genève et la rue Fribourg, une caractéristique qui apporte une grande flexibilité au quotidien. La résidence principale est accessible autant par la rue de Genève que par la rue de Fribourg. De ce côté, on y trouve l'entrée avec garage intégré. Dès l'entrée dans la maison, un hall nous accueille, à mi-chemin entre les chambres et l'aire de vie principale, tout près d'une salle d'eau pratique. À ce niveau, on retrouve la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une 2e chambre de bonne dimension. Les aires de vie principales se déploient ensuite dans un espace à aire ouverte baigné de lumière. Le salon, avec son plafond cathédrale impressionnant et son foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine et la salle à manger s'intègrent naturellement à l'ensemble. La salle à manger, entièrement fenestrée, prolonge l'expérience en offrant un lien constant avec l'extérieur. De part et d'autre, deux balcons permettent de profiter pleinement de l'environnement et de la lumière à différents moments de la journée. Au rez-de-jardin, les espaces sont à la fois pratiques et polyvalents. On y retrouve beaucoup de rangements, l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une troisième chambre munie d'une porte extérieure. Actuellement utilisée comme hall d'entrée à partir de la rue de Genève, cette pièce peut facilement être réaménagée selon les besoins. Ce niveau donne également accès au garage simple, attaché et chauffé. Entre la maison principale et le logement secondaire, une pièce intermédiaire, présentement aménagée en bureau, permet une transition naturelle entre les deux espaces tout en offrant une flexibilité supplémentaire. Le logement secondaire, accessible indépendamment par la rue de Genève, dispose de son propre compteur Hydro-Québec, de son chauffe-eau et de sa propre adresse. Il propose une configuration d'une chambre avec salon et cuisine. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa fenestration et a été entretenu avec soin. Il sera libre pour l'acheteur. À l'extérieur, le terrain aménagé propose un environnement agréable et bien pensé. Un étang artificiel avec cascade ajoute une touche apaisante à l'ensemble, créant un espace extérieur invitant et distinctif. Implantée dans un secteur homogène et recherché, entouré de nature et d'arbres matures, la propriété se trouve à quelques minutes du coeur du village de Saint-Sauveur et de Morin-Heights. Une propriété bien pensée, offrant flexibilité, luminosité et qualité de vie dans un secteur reconnu des Laurentides.

Incusions:
12 Ch. Genève : Stores et luminaires et Laveuse-sécheuse - 10 Ch. Genève : Lave-vaisselle, Stores, Luminaires (sauf celle au-dessus de la table de salle à manger), Support à télévision, Ouvre-porte de garage, Support mural à vélo dans le garage, Aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions:
12 Ch. Genève : Lave-vaisselle et Rideaux et tringles - 10 Ch. Genève : Luminaire table de salle à manger.