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Saint-Sauveur House For Sale - $849,000

304 Ch. des Albatros, J0R 1K0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 304am

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House for sale - 304 Ch. des Albatros, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 304 Ch. des Albatros, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 304 Ch. des Albatros, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 304 Ch. des Albatros, Saint-Sauveur, J0R 1K0
For sale - 17 ½ - $849,000 - Piedmont
Magnifique propriété à flanc de montagne offrant une VUE SPECTACULAIRE sur le paysage laurentien et les pistes de ski de la vallée. Située au bout d'une superbe rue de Piedmont, à 5 min du village de Saint-Sauveur, elle séduit par son cachet authentique, ses planchers de chêne huilé, ses poutres, son foyer 4 faces et ses vastes espaces chaleureux. Terrain intime et facile d'entretien, grande terrasse ensoleillée, 5 chambres dont la chambre principale au rdc, 3 salles de bains, salle familiale, beaucoup de rangement, garage double et grande entrée asphaltée. Possibilité d'entente pour vente semi-meublée.

Magnifique propriété avec VUE SPECTACULAIRE sur les montagnes et les pistes de ski de la vallée! Située à flanc de montagne, au bout d'une superbe rue du secteur recherché de Piedmont, cette propriété pleine de cachet offre un décor naturel exceptionnel, une ambiance chaleureuse et des espaces généreux parfaits pour profiter pleinement des Laurentides.

À seulement 5 minutes du village de Saint-Sauveur, des pistes de ski alpin, du parc linéaire du P'tit Train du Nord, de la réserve Alfred-Kelly, des terrains de golf et de plusieurs activités de plein air, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois paisible, intime et près de tout.
Le terrain paysager et facile d'entretien, met en valeur une vue saisissante sur les montagnes ainsi que sur les pistes du Mont Saint-Sauveur et d'Avila. Une vue omniprésente qui accompagne les pièces de vie, les terrasses et certains balcons, créant une atmosphère unique en toute saison.

L'intérieur séduit dès l'entrée par son caractère chaleureux : planchers de chêne huilé, poutres apparentes, plafonds de bois et foyer au bois quatre faces contribuent à créer une ambiance enveloppante et authentiquement laurentienne. La cuisine, spacieuse et très fonctionnelle, propose de nombreuses armoires, de vastes surfaces de travail et une belle connexion avec les pièces communes.

La salle à manger et le salon, aménagés à aire ouverte, forment un espace convivial et invitant, idéal pour recevoir famille et amis. Adjacent à cette aire de vie, une superbe pièce bibliothèque baignée de lumière donne accès à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour admirer le paysage et profiter des belles journées.

Toujours au rez-de-chaussée, le quartier des maîtres offre un bel espace privé comprenant un grand garde robe aménagé ainsi qu'une salle de bain attenante avec douche en céramique et bain podium.
À l'étage, un grand boudoir dessert quatre chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain, toutes deux munies d'une douche indépendante. Les deux chambres situées en façade bénéficient d'un balcon communiquant, d'où l'on profite d'une vue à couper le souffle. Un étage idéal pour une grande famille, les enfants ou les invités de passage.

Le sous-sol ajoute une dimension pratique très appréciable avec une salle familiale (idéal pour un gym), une immense pièce de rangement ainsi qu'un grand garage double. L'entrée asphaltée peut accueillir plusieurs voitures, facilitant l'entretien et l'accès au quotidien.

Une propriété unique, chaleureuse et imposante, où la vue, l'emplacement et le cachet se rencontrent avec brio. Possibilité de prendre entente avec les vendeurs pour une vente semi-meublée.

VUE! VUE! VUE! Une visite vous convaincra.

INCLUSIONS
Fixtures et luminaires, fournaise électrique, thermopompe centrale, échangeur d'air, système d'alarme, tringles, stores, plaque de cuisson, ouvre-porte de garage (2x), lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels, crémaillère

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$849,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$4,130
School Tax:$485

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
7' 9" x 5' 11"
Laundry room
Ground Floor
Other
3' 11" x 6' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
19' 5" x 19' 0"
Dining room
Ground Floor
Other
14' 10" x 12' 5"
Kitchen
Ground Floor
Other
15' 6" x 14' 2"
Den
Ground Floor
Other
12' 9" x 14' 3"
Room
Ground Floor
Other
10' 9" x 14' 3"
Bathroom
Ground Floor
Other
6' 0" x 12' 6"
Room
2
Other
6' 7" x 8' 6"
Bedroom
2
Other
11' 11" x 13' 3"
Bedroom
2
Other
11' 3" x 12' 10"
Bathroom
2
Other
6' 7" x 8' 7"
Bedroom
2
Other
14' 3" x 11' 2"
Bedroom
2
Other
11' 11" x 13' 4"
Bathroom
2
Other
6' 7" x 8' 6"
Family room
Ground Floor
Other
14' 1" x 25' 1"
Storage
Ground Floor
Other
25' 5" x 14' 8"


Avatar
Pierre-Marc Pilon
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
450-227-9643
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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