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Saint-Sauveur House For Sale - $674,900

200 Ch. des Cormiers, J0R 1K0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 200da

4

2

1

41,323 SF

House for sale - 200 Ch. des Cormiers, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 200 Ch. des Cormiers, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 200 Ch. des Cormiers, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 200 Ch. des Cormiers, Saint-Sauveur, J0R 1K0
Charmante propriété familiale de construction récente, située dans le recherché secteur du Mont-Belvédère, à proximité des écoles, commerces, restaurants et activités de Saint-Sauveur et Prévost. Lumineuse et spacieuse, elle offre de hauts plafonds, une généreuse fenestration ainsi qu'un chaleureux salon avec foyer au bois. La cuisine et le sous-sol ont été rénovés au goût du jour, offrant des espaces modernes et fonctionnels. Le niveau inférieur bénéficie également d'une entrée indépendante, idéale pour un bureau ou un espace de vie distinct. Aqueduc et égout municipaux. Sentiers, ski, golf et parcs à proximité. Voir addenda

Addendum:
Cette propriété de construction récente se distingue par ses espaces lumineux, sa configuration fonctionnelle et les nombreuses améliorations apportées au fil des années. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale avec des plafonds de 9 pieds et plusieurs lumières encastrées. La cuisine a été entièrement rénovée au goût du jour et propose maintenant un plancher chauffant, de magnifiques comptoirs en quartz ainsi qu'une optimisation des espaces de rangement. Le foyer a également été remplacé par un modèle plus moderne à combustion lente, ajoutant chaleur et confort à l'espace de vie. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Cette configuration est idéale pour une famille, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour aménager une ou plusieurs pièces en bureau pour le télétravail. Le sous-sol a également été repensé afin de maximiser les espaces de rangement sans compromettre les dimensions et la fonctionnalité de la chambre à coucher. Son entrée indépendante ajoute également une belle polyvalence à cet étage. Située dans le secteur recherché du Mont-Belvédère, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, restaurants et nombreuses activités de Saint-Sauveur et Prévost. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers pédestres et cyclables, des pistes de ski, des terrains de golf et des parcs. Une propriété clé en main offrant espace, confort et polyvalence, parfaitement adaptée à la vie familiale et au télétravail.

Incusions:
Store, Luminaires, balayeuse centrale, Lave-vaisselle, réfrigérateur(sous-sol), 4 tabouret du comptoir, cabanon
Exclusions:
effet personnel des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$674,900
Year Built:2009
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):28648783
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$360,300
Lot Municipal Assessment:$153,600
Municipal Evaluation Total:$513,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,010
School Tax:$338

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:41,323 ft²
Topography:Flat, Sloped

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 6' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 6' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 11' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 15' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 4" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
15' 5" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 9' 5"
Bathroom
2
Unspecified
8' 4" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 8" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 8' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 7' 1"


Avatar
Gabriel Leclair
REAL ESTATE BROKER
514-346-5875
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