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Saint-Sauveur House For Sale - $625,000

104-106 Ch. des Perles, J0R 1R2 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 104bi

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House for sale - 104-106 Ch. des Perles, Saint-Sauveur, J0R 1R2House for sale - 104-106 Ch. des Perles, Saint-Sauveur, J0R 1R2House for sale - 104-106 Ch. des Perles, Saint-Sauveur, J0R 1R2House for sale - 104-106 Ch. des Perles, Saint-Sauveur, J0R 1R2
For sale - 15 ½ - $625,000 - Saint-Sauveur
Située dans le recherché Domaine de Saint-Sauveur, cette propriété construite en 1991 se distingue par son cachet et sa luminosité. Vous y trouverez une aire de vie ouverte baignée de lumière, mise en valeur par de belles boiseries et des matériaux chaleureux. La cuisine propose de généreux espaces de travail, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, deux chambres dont une suite avec bain intégré et walk-in. Le logement principal sera libre à l'occupation. En prime, un revenu stable de 1 175$/mois grâce au logement indépendant. Une opportunité intéressante pour propriétaire occupant souhaitant allier confort et rentabilité.

Propriété offrant une configuration polyvalente, idéale pour propriétaire occupant avec revenu.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvert avec rangement. Aire de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine avec grands comptoirs. Solarium converti en pièce lumineuse, fenestration abondante. Belle harmonie des matériaux : boiseries et pierre.

Étage : deux chambres à coucher. Chambre principale avec bain intégré et walk-in. Salle d'eau supplémentaire.

Rez-de-jardin : espace actuellement aménagé en chambre, facilement transformable en salle familiale selon les besoins.

Logement : 3 ½ indépendant, lumineux, loué 1 175$/mois jusqu'au 30 juin 2027 (bail à respecter). Deux stationnements dédiés.

Extérieur : terrain plat, piscine hors terre, grand cabanon. Stationnement principal de 4 à 6 places.

Occupation : le logement principal (actuellement occupé par les propriétaires) sera libre à l'acte de vente. Délai d'occupation à discuter, environ 75 à 90 jours.

La capacité de la fosse septique devra être confirmée auprès des autorités compétentes, puisqu'elle détermine le nombre de chambres à coucher permises.

INCLUSIONS
Luminaires, cabanon, piscine et accessoires,

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, chauffe-eau piscine, support à télévision mural, support pour les vélos, décorations et meubles des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$625,000
Year Built:1991
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,678
School Tax:$154

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
11' 3" x 17' 10"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 8" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
13' 5" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
6' 4" x 8' 0"
Hall
Ground Floor
Other
4' 5" x 9' 0"
Solarium
Ground Floor
Other
11' 5" x 13' 2"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
16' 2" x 13' 5"
Dining room
Ground Floor
Other
11' 9" x 13' 8"
Kitchen
Ground Floor
Other
14' 9" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Other
13' 1" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 8" x 5' 0"
Laundry room
2
Other
5' 10" x 4' 8"
Room
2
Other
13' 0" x 17' 3"
Bedroom
2
Other
9' 9" x 15' 8"
Family room
Ground Floor
Other
13' 0" x 13' 9"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
11' 3" x 17' 10"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 8" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
13' 5" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
6' 4" x 8' 0"


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Stéfany Lavigne
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
450-229-2992
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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