Saint-Sauveur House For Sale - $625,000

Située dans le recherché Domaine de Saint-Sauveur, cette propriété construite en 1991 se distingue par son cachet et sa luminosité. Vous y trouverez une aire de vie ouverte baignée de lumière, mise en valeur par de belles boiseries et des matériaux chaleureux. La cuisine propose de généreux espaces de travail, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, deux chambres dont une suite avec bain intégré et walk-in. Le logement principal sera libre à l'occupation. En prime, un revenu stable de 1 175$/mois grâce au logement indépendant. Une opportunité intéressante pour propriétaire occupant souhaitant allier confort et rentabilité.

Propriété offrant une configuration polyvalente, idéale pour propriétaire occupant avec revenu.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvert avec rangement. Aire de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine avec grands comptoirs. Solarium converti en pièce lumineuse, fenestration abondante. Belle harmonie des matériaux : boiseries et pierre.

Étage : deux chambres à coucher. Chambre principale avec bain intégré et walk-in. Salle d'eau supplémentaire.

Rez-de-jardin : espace actuellement aménagé en chambre, facilement transformable en salle familiale selon les besoins.

Logement : 3 ½ indépendant, lumineux, loué 1 175$/mois jusqu'au 30 juin 2027 (bail à respecter). Deux stationnements dédiés.

Extérieur : terrain plat, piscine hors terre, grand cabanon. Stationnement principal de 4 à 6 places.

Occupation : le logement principal (actuellement occupé par les propriétaires) sera libre à l'acte de vente. Délai d'occupation à discuter, environ 75 à 90 jours.

La capacité de la fosse septique devra être confirmée auprès des autorités compétentes, puisqu'elle détermine le nombre de chambres à coucher permises.

INCLUSIONS
Luminaires, cabanon, piscine et accessoires,

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, chauffe-eau piscine, support à télévision mural, support pour les vélos, décorations et meubles des propriétaires.