Saint-Sauveur House For Sale - $824,900

Au sommet de la montagne, dans le prestigieux domaine des Résidences St-Sauveur en Haut, cette propriété offre des vues magnifiques sur les montagnes et les couchers de soleil. Son aire ouverte, son plafond cathédrale et sa généreuse fenestration créent un espace lumineux et chaleureux. Entretenue avec soin, elle propose une cuisine rénovée en 2024 avec cuisinière au gaz et cellier intégré. Suite principale à l'étage avec walk-in boudoir et salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle de bains complète et accès à la cour. Terrain boisé de près de 30 000 pi² avec accès aux sentiers, près du ski et du village.

-Implantée sur un terrain boisé de près de 30 000 pi², la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au bout d'un rond-point, sur une rue paisible en cul-de-sac, procurant tranquillité et intimité.

-À l'arrière de la propriété, un sentier pédestre permet de rejoindre directement le village de Saint-Sauveur ou le mont Christie, un atout exceptionnel pour les amateurs de plein air. Le village, situé à seulement 2,5 km, offre une qualité de vie incomparable avec ses restaurants, boutiques, cafés, festivals, pistes de ski et ses nombreuses activités quatre saisons.

-La propriété est également desservie par l'aqueduc municipal et est équipée d'une borne privée de recharge pour véhicule électrique, ajoutant confort et commodité au quotidien.

-Une visite s'impose !

*VISITE LIBRE DIMANCHE 9 AOÛT DE 14H À 16H*
Rénovations et améliorations apportées :

2021 :
-Réfection du revêtement de la toiture.

2024 :
-Cuisine entièrement refaite avec nouvelle hotte, ajout d'une cuisinière au gaz et installation d'une fenêtre dans le coin lunch.
-Installation d'une ligne au propane avec prise double pour cuisinière et BBQ.
-Rampes de balcon remplacées et teinture du balcon -Sablage et réaménagement du plancher du rez-de-chaussée.
-Réfection préventive de la boîte de cheminée, incluant le caisson et le chapeau.

2025 :
-Ajout d'une borne privée de recharge pour véhicule électrique.

2026 :
-Ré-isolation de l'entretoit afin d'atteindre une valeur isolante R-50.
-Installation de nouvelles fenêtres au sous-sol.
-Correction des pentes de terrain à l'arrière de la propriété pour une meilleure gestion de l'écoulement des eaux.
-Reprise du calfeutrage du revêtement extérieur.
-Ajout de fenêtres pour améliorer la luminosité et le confort.

INCLUSIONS
Réfrigérateur ,lave-vaisselle, cuisinière au gaz, hotte de cuisinière, cellier, miroir salle de bain, fixtures et stores, aspirateur central (à vérifier) et borne de recharge.

EXCLUSIONS
Gazebo et plate-forme. (Advenant que le gazebo et la plateforme soient ajoutés aux inclusions, l'acheteur devra accepter le certificat de localisation actuel.