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Saint-Sauveur House For Sale - $868,000

331 Ch. des Mélèzes, J0R 1K0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 331l

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1,463 m²

House for sale - 331 Ch. des Mélèzes, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 331 Ch. des Mélèzes, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 331 Ch. des Mélèzes, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 331 Ch. des Mélèzes, Saint-Sauveur, J0R 1K0
Magnifique pièces sur pièces, située dans un quartier tranquille, à quelques minutes du ski, du golf, des commerces et des restaurants. Salon à aire ouverte chaleureux avec plafonds à poutres apparentes, foyer au bois et planchers chauffants. Solarium quatre saisons lumineux, trois chambres et sous-sol aménagé avec salle familiale et grande salle de bains. Terrain paysagé avec arbres matures et piscine creusée chauffée.

Addendum:
Découvrez le parfait équilibre entre chaleur et élégance dans ce magnifique chalet inspiré des résidences traditionnelles, situé dans un quartier calme et prestigieux à seulement quelques minutes du coeur de St-Sauveur. Profitez d'un accès facile au ski, au golf, aux commerces, aux épiceries et à une variété de restaurants. Laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et accueillante, mise en valeur par des plafonds à poutres apparentes, un foyer au bois et un espace à aire ouverte salon, salle à manger conçu pour le confort. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de lavage pratique avec beaucoup de rangement et un plancher chauffant pour un confort optimal toute l'année. Détendez-vous dans le solarium quatre saisons, baigné de lumière naturelle et entouré par la nature. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain complète ainsi qu'un espace bureau. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec une douche double en verre. À l'extérieur, le terrain magnifiquement paysagé avec des arbres matures crée un véritable havre de paix, complété par une piscine creusée chauffée. Cette maison offre la rare combinaison de charme, de confort et de tranquillité. Entrez et vous vous sentirez immédiatement chez vous.

Incusions:
Entièrement meublé
Exclusions:
Décorations et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$868,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):22509034
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$408,700
Lot Municipal Assessment:$146,300
Municipal Evaluation Total:$555,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,158
School Tax:$336

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,463 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 9" x 23' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 13' 1"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 15' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 15' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 15' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 11" x 15' 4"
Bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 11' 8"
Bedroom
2
Unspecified
8' 4" x 15' 8"
Messanine
2
Unspecified
14' 4" x 14' 11"
Bathroom
2
Unspecified
7' 9" x 10' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 11" x 23' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 14' 0"


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Daniel Stewart
REAL ESTATE BROKER
450-227-3334
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