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Stanstead House For Sale - $125,000

2665Z Ch. Griffin, J0B 3E3 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 2665f

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84,408 SF

House for sale - 2665Z Ch. Griffin, Stanstead, J0B 3E3House for sale - 2665Z Ch. Griffin, Stanstead, J0B 3E3House for sale - 2665Z Ch. Griffin, Stanstead, J0B 3E3House for sale - 2665Z Ch. Griffin, Stanstead, J0B 3E3
Projet de rénovation majeure ou de reconstruction - Amateurs de projets, voici une belle occasion! Niché dans la campagne d'Ogden, ce petit chalet est situé sur un terrain intime de 1,93 acre, majoritairement boisé, avec une portion dégagée autour du bâtiment. Cette propriété représente une belle occasion de créer un refuge à votre image, en pleine nature. Située en zone agricole, à seulement 8 minutes de la plage municipale du parc Weir et à quelques minutes de Stanstead et de ses services.
Addendum:
À noter que la maison est en mauvais état et nécessitera soit des travaux importants ou une reconstruction, sous approbation des autorités compétentes. L'acheteur devra faire toutes les vérifications nécessaires qu'il juge utile pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à la réglementation en vigueur. **Attention : Le système septique n'est pas adéquatement sécurisé et se trouve à l'arrière de la maison. Il n'est pas visible lorsque l'on marche dans les longues herbes. Pour votre sécurité, veuillez vous tenir à bonne distance des rubans orange qui indiquent l'emplacement approximatif du système septique.

Incusions:
Tout ce qui se trouve sur la propriété.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$125,000
Year Built:1967
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:3
Listing Number (MLS):25488816
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$38,300
Lot Municipal Assessment:$69,400
Municipal Evaluation Total:$107,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$474
School Tax:$65

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:84,408 ft²

Exterior Characteristics

Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Unknown

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 1' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 1' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 1' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
1' 0" x 1' 0"


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EMILIE DUPONT
REAL ESTATE BROKER
819-674-2453
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