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Stanstead House For Sale - $324,900

11225 Ch. de Fairfax, J0B 3E0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 11225

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13,694 SF

House for sale - 11225 Ch. de Fairfax, Stanstead, J0B 3E0House for sale - 11225 Ch. de Fairfax, Stanstead, J0B 3E0House for sale - 11225 Ch. de Fairfax, Stanstead, J0B 3E0House for sale - 11225 Ch. de Fairfax, Stanstead, J0B 3E0
Cette propriété se distingue par son emplacement sur une rue très calme, ses quatre chambres à coucher, sa salle de bain dotée d'un très grand bain, ainsi que sa cuisine offrant un vaste espace de rangement et une aire ouverte avec le salon. Elle propose également un grand terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur, un balcon spacieux à l'étage offrant une vue dégagée sur le terrain et un second balcon au niveau inférieur. À cela s'ajoute sa proximité enviable du village d'Ayers Cliff, situé à seulement cinq minutes et offrant un accès facile à ses services, commodités et activités.

Addendum:
* Demeure offrant une superficie habitable d'environ 2 286 pi², au cachet unique et chaleureux. Rez-de-chaussée * Cuisine ayant conservé tout son charme d'antan, dotée d'armoires de bois et d'un élégant comptoir noir apportant caractère et authenticité. * Cuisinière de renom L'Islet, véritable pièce maîtresse de la cuisine. * Évier double, planche à découper intégrée au comptoir et cellier. * Salon adjacent à la cuisine, offrant un accès direct à l'extérieur par porte-patio. * Lumineuse chambre munie de deux garde-robes en bois. * Grande salle de bains comprenant un espace laveuse-sécheuse ainsi qu'un vaste bain-douche double avec finition en céramique. * Deuxième chambre située à proximité de la cuisine, offrant du rangement et un accès direct à l'atelier. * Atelier avec accès extérieur, ainsi qu'un accès vers la galerie menant à la piscine. Deuxième étage * Plafonds irréguliers ajoutant beaucoup de cachet et de personnalité à l'étage. * Boudoir avec plancher de bois. * Chambre bénéficiant d'un accès privilégié au balcon supérieur situé sur le toit de la propriété. * Grande pièce polyvalente de l'autre côté du boudoir, séparée par un mur, comprenant des garde-robes et du rangement. * Cet espace peut facilement être aménagé en deux chambres à aire ouverte, salle familiale, salle de jeux ou selon les besoins de l'acheteur. Sous-sol * Sous-sol avec sortie extérieure sur le côté de la propriété. Extérieur * Remise. * Grand pommier. * Poulailler avec électricité. * Enclos pour chien. * Grande galerie. * Patio en dalles de béton. * Beaux espaces verts offrant un environnement agréable et polyvalent. Informations complémentaires * Fosse septique vidée par la ville aux deux ans (service inclus dans les taxes municipales). * Sortie pour génératrice déjà en place.

Incusions:
Cuisinière à bois, table et chaises de la salle à manger, meuble futon en haut.
Exclusions:
Rideaux et pôles, tapis jute, meubles salle à manger, meubles salon en haut.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$324,900
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):20480149
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$190,500
Lot Municipal Assessment:$31,800
Municipal Evaluation Total:$222,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,027
School Tax:$142

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:13,694 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 9' 0"
Basement
2
Unspecified
12' 0" x 16' 9"
Bedroom
2
Unspecified
25' 0" x 16' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 11' 0"


Avatar
Jean-Philippe Courtemanche
REAL ESTATE BROKER
819-342-3333
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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