Sainte-Adèle House For Sale - $475,000

Charmante propriété située au coeur du village de Sainte-Adèle, sur un magnifique terrain de plus de 20 000 pi² offrant espace et intimité, tout en étant à proximité des services et commodités. Raccordée aux deux services municipaux, cette maison se distingue par son cachet chaleureux, son plafond cathédrale, ses grandes galeries et son sous-sol aménagé en rez-de-jardin. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années (voir la déclaration du vendeur). Une belle occasion de profiter de la vie de village dans un environnement paisible! Propriété actuellement louée, occupation à discuter.

Construite en 1969, cette propriété a bénéficié de plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration au fil des années.

Parmis les travaux réalisés :
- Remplacement du panneau électrique et du mât d'entrée électrique (200 ampères) en 2026.
- Réfection des marches avant et du pavé uni en 2026.
- Travaux de peinture du revêtement extérieur en 2026.
- Remplacement de la porte-patio et des portes françaises du niveau inférieur en 2026.
- Renforcement de la structure de la galerie arrière ainsi que remplacement des rampes et escaliers en 2025.
- Remplacement du revêtement de toiture en 2022.


La propriété est actuellement occupée par des locataires. Les modalités d'occupation seront à convenir conformément au bail en vigueur et à la réglementation applicable.

Un emplacement de choix au coeur de Sainte-Adèle! Profitez de la proximité des commerces, restaurants, cafés et services du village, facilement accessibles à pied. À distance de marche également, le magnifique lac Rond et sa plage publique de sable vous invitent à profiter pleinement des belles journées d'été. Un secteur recherché qui combine le charme de la vie de village, les activités de plein air et la tranquillité des Laurentides.

* Les taxes scolaires sont approximative car il y a exonération pour les occupants

INCLUSIONS
Électroménagers (Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle)

EXCLUSIONS
Les meubles, décorations, effets des locataires