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Sainte-Brigitte-de-Laval House For Sale - $649,000

95 Rue Richelieu, G0A 3K0 | Bungalow for sale Québec | VID#: 95co

4

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1

1,083 m²

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House for sale - 95 Rue Richelieu, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0House for sale - 95 Rue Richelieu, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0House for sale - 95 Rue Richelieu, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0House for sale - 95 Rue Richelieu, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0
WOW! Impeccable propriété 2012 de 48 pi x 49 pi avec GARAGE 18 pi x 28 pi, située dans une rue en cul-de-sac sécuritaire, SANS VOISIN ARRIÈRE, sur un terrain de plus de 11 600 pc. CLÉ EN MAIN avec aire ouverte au RDC, grandes pièces et 4 chambres, avec possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol. Plusieurs atouts: piscine au sel chauffée, thermopompe murale, aspirateur central, système de son Bose et plus encore. Située dans un secteur familial de Sainte-Brigitte-de-Laval, près des services et commodités. Prise de possession en décembre 2026. Un bijou!

Addendum:
À proximité de : - Club de Golf Alpin - Centre récréotouristique des Hautes Terres - Sentier de la Montagne à Deux Têtes - Sentier des Dunes - Bibliothèque municipale Le Trivent - Parc des Mésanges - Parc Richelieu - Parc des Saphirs - Parc-école du Trivent 1 - Parc-école du Trivent 2 - Parc les Fleurs du golf - IGA Supermarché Famille Rousseau - Dollarama - Alimentation Ste-Brigitte - Familiprix Extra -- avenue Sainte-Brigitte - École du Trivent 1 - École du Trivent 2 - École primaire du Grand-Duc - Académie Uni-Sport - CPE L'Écho magique -- installation Le Nombril vert - Garderie La Cajolynerie - CLSC Orléans -- point de service Sainte-Brigitte-de-Laval

Incusions:
Luminaires, thermopompe murale, piscine et accessoire, thermopompe piscine, balayeuse centrale et accessoires, système de son intégré dans la maison de marque Bose, cabanon, foyer extérieur, module de jeux extérieur pour enfant, balançoire extérieure, échange d'air, table de cuisine et ses chaises.
Exclusions:
Système d'alarme (contrat location transférable).

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):18750080
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$391,200
Lot Municipal Assessment:$124,900
Municipal Evaluation Total:$516,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,168
School Tax:$388

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,083 m²
Topography:Steep

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 6' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 9" x 14' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
32' 5" x 13' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 12' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 7' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 6" x 14' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 4' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 27' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 5' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 27' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 9" x 18' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 11' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 5' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 8' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 6' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 6' 4"


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Simon Lafrenière
REAL ESTATE BROKER
418-558-3148
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