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Ste-Catherine-De-Hatley House For Sale - $1,495,000

1325 Ch. du Lac, J0B 1W0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1325o

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3,338 m²

House for sale - 1325 Ch. du Lac, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0House for sale - 1325 Ch. du Lac, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0House for sale - 1325 Ch. du Lac, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0House for sale - 1325 Ch. du Lac, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
AU BORD DU LAC MAGOG. Rareté sur le marché, emplacement privilégié avec un littoral de 186' sur l'eau et une superficie de près de 36 000 pi2 offrant une topographie idéale pour une vue magnifique sur l'eau, la montagne et les couchers de soleil. Incluant 2 chalets d'été à démolir vous permettant de construire un projet d'envergure. Voisinage haut de gamme, terrain plat facile à construire avec une pente légère pour accéder au bord de l'eau. Si vous cherchez à faire un projet magnifique dans un secteur prisé du lac Magog, ce site est pour vous. Bien situé à 12 min. de Sherbrooke et de Magog en plus d'avoir un accès facile via ch. du Lac.

Addendum:
AU BORD DU LAC MAGOG. Une rareté sur le marché, emplacement privilégié avec un littoral de 186' au bord du lac et une superficie de près de 36 000 pi2 offrant une topographie idéale pour une vue magnifique sur l'eau, la montagne et les couchers de soleil. Propriété incluant 2 chalets d'été à démolir vous permettant de construire un projet d'envergure. Voisinage haut de gamme, terrain plat facile à construire avec une pente légère pour accéder au bord de l'eau. Si vous cherchez à faire un projet magnifique dans un secteur prisé du lac Magog, ce site est pour vous. Bien situé à 12 min. de Sherbrooke et de Magog en plus d'avoir un accès facile via ch. du Lac. Le vendeur donne instruction à l'AGENCE, qu'il souhaite répondre aux promesses d'achat reçues relativement à l'IMMEUBLE le 15 octobre 2026.

Incusions:
Tel que vue
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,495,000
Year Built:1910
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:1
Listing Number (MLS):13927448
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$435,100
Lot Municipal Assessment:$702,600
Municipal Evaluation Total:$1,137,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,501
School Tax:$879

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,338 m²
Topography:Flat, Sloped

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Unknown
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"


Avatar
Maxime Pothier
REAL ESTATE BROKER
819-868-6000
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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