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Sainte-Christine-d'Auvergne House For Sale - $325,000

6 Rue Ouellet, G0A 1A0 | Bungalow for sale Québec | VID#: 6eh

2

1

3,081 m²

House for sale - 6 Rue Ouellet, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0House for sale - 6 Rue Ouellet, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0House for sale - 6 Rue Ouellet, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0House for sale - 6 Rue Ouellet, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0
Charmante propriété de style loft située dans un secteur calme et boisé. Elle se distingue par sa charpente apparente en tenons et mortaises, son intérieur en pin, son revêtement extérieur en cèdre et son chaleureux poêle à bois. La mezzanine accueille la chambre à coucher, ajoutant au cachet unique de la résidence.
Profitez d'une grande galerie couverte pouvant être fermée pour agrandir l'espace habitable. Le tout sur un magnifique terrain boisé de 33 150 pi², avec mini terrain de
basketball,
à proximité des sentiers de motoneige et d'un terrain de golf . Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et du plein air.

Addendum:

Incusions:
Lustres, stores, trampoline, poêle aux bois, foyer électrique, meuble blanc de la cuisine de deux portes avec deux tiroirs.
Exclusions:
Effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$325,000
Year Built:2024
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):10767849
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$221,900
Lot Municipal Assessment:$45,300
Municipal Evaluation Total:$267,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,855
School Tax:$12

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,081 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 12' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 14' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 6' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 8"
Bedroom
2
Unspecified
8' 0" x 12' 0"


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Donald Denis
REAL ESTATE BROKER
418-653-1236
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