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Laval (Sainte-Dorothee) House For Sale - $849,000

760 Rue Marie-Reine-Clermont, H7X 3Y2 | Two-storey for sale Laval | VID#: 760ad

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3,381 SF

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House for sale - 760 Rue Marie-Reine-Clermont, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3Y2House for sale - 760 Rue Marie-Reine-Clermont, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3Y2House for sale - 760 Rue Marie-Reine-Clermont, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3Y2House for sale - 760 Rue Marie-Reine-Clermont, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3Y2
Magnifique cottage impeccablement entretenu par son unique propriétaire,une rareté sur le marché!Chaleureuse & raffinée,elle propose 3 chambres à coucher,2 sal.de bain complètes ainsi qu'1 sal.d'eau,le tout aménagé avec soin.Dès l'entrée,vous serez séduit par les vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle.La cuisine,tout simplement spectaculaire,avec son îlot central,ses nombreux rangements & son plancher chauffant.Thermopompe murale.À l'extérieur,la cour arrière est un véritable havre de paix.Magnifiquement aménagée & paysagée avec goût,elle offre plusieurs espaces de vie distincts:coin détente,espace repas & chaleureux coin feu.

Addendum:
Une propriété soigneusement entretenue! Améliorations et renovations: Porte patio a été remplacée en 2010 par une nouvelle porte avec des stores intégrés. Cuisine rénovée en 2015 avec comptoirs en granit et planchers chauffants. Toiture 2019. Thermopompe murale 2021. Réservoir d'eau chaude 2026.

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle "Bosh", plaque chauffante à induction "Jennair", double four "Whirlpool", réfrigérateur "Bosh", aspirateur central et accessoires, chauffe-eau 2026, tablette de rangement au garage, cabanon, pergola, gazebo, système d'alarme, borne de recharge pour une voiture électrique.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$849,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):19944229
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$376,600
Lot Municipal Assessment:$312,800
Municipal Evaluation Total:$689,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,061
School Tax:$456

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,381 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 5' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 6" x 14' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 10' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 10' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 5' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 0" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 10' 1"
Bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 10' 1"
Bathroom
2
Unspecified
15' 0" x 9' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 5" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 5' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 9' 2"


Avatar
Zeina Khalil
REAL ESTATE BROKER
514-726-9362
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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