Ste-Julienne House For Sale - $379,000

Propriété unique sur le marché! Magnifique maison en bois rond construite en 2008, offrant un parfait équilibre entre cachet rustique et confort moderne grâce aux nombreuses améliorations récentes. Baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, elle propose une aire de vie ouverte et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend 3 chambres à coucher, celle au sous-sol est à terminée, une salle de bain complète et un sous-sol aux multiples possibilités. Située sur un vaste terrain avec cour intime, elle est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Une occasion à ne pas manquer!

À la demande du VENDEUR, les visites débuteront samedi dès 14h. Au plaisir!

Améliorations :
- Toiture 2025
- Installation électrique pour borne de recharge en 2025
- Installation d'un panneau électrique pour génératrice en 2025
- Poêle au propane 2023
- Thermopompe murale 2022
- Échangeur d'air 2023

DEPUIS 2022 :
- Ajout d'un cabanon
- Remplacement des portes et fenêtres. ( l'exception de celles du sous-sol et des vitres au-dessus des portes-patio).
- Remplacement du balcon avant, de sa rampe et de ses escaliers, avec ajout de deux panneaux d'intimité.
- Agrandissement du balcon arrière, de sa rampe et de ses escaliers.
- Aménagement d'un patio en dalles donnant accès au balcon arrière.
- Cuisine - Remplacement des revêtements de plancher flottant au rez-de-chaussée et à l'étage.
-Remplacement de la rampe et de la balustrade intérieure.
- Ajout d'une division pour aménager une chambre à coucher au sous-sol.

***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***

INCLUSIONS
Fixtures d'éclairage, stores, thermopompe murale

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle et tous les électroménagers, gazebo, borne de recharge pour voiture électrique. Réservoir de propane en location.