Ste-Julienne House For Sale - $419,900

Magnifique plain-pied soigneusement rénové, situé à Sainte-Julienne sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi²! Cette propriété se distingue par ses nombreuses améliorations, ses matériaux de qualité, son garage attaché de 20 x 24 pi et son système de chauffage central par géothermie à boucle ouverte. Une propriété offrant confort, fonctionnalité et tranquillité!

Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et lumineux proposant une aire de vie conviviale réunissant le salon, la salle à manger et une superbe cuisine entièrement rénovée en 2021. Celle-ci se démarque par ses armoires en mélamine au fini Soft Touch, ses élégants comptoirs de quartz, son four encastré ainsi que sa plaque de cuisson au propane. Un espace moderne et fonctionnel, idéal pour les amateurs de cuisine!

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale. La salle de bain, entièrement rénovée en 2021, propose un bain-douche ainsi qu'un plancher chauffant en céramique, ajoutant une touche de confort au quotidien. L'ensemble des revêtements de plancher du rez-de-chaussée a également été remplacé en 2021 par un revêtement de vinyle au goût du jour.

Au sous-sol, vous profiterez d'une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au propane, parfaite pour vos soirées en famille. On y retrouve également une pièce supplémentaire actuellement aménagée en chambre, sans fenêtre, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un généreux espace de rangement. Particularité intéressante : une véritable chambre froide isolée de 7 x 3 pi, munie de son propre compresseur, idéale pour la conservation de vos aliments!

À l'extérieur, le terrain de plus de 15 000 pi² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage attaché de 20 x 24 pi constitue un atout considérable pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels. Un cabanon de 12 x 10 pi, ajouté en 2024, vient compléter les espaces utilitaires.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années :

* Cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2021
* Revêtements de plancher du rez-de-chaussée remplacés en 2021
* Fenêtres remplacées en 2021
* Panneaux électriques de la résidence et du garage remplacés en 2021
* Toiture de la résidence refaite en bardeaux d'asphalte en 2020
* Système de chauffage central par géothermie à boucle ouverte
* Cabanon ajouté en 2024

Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort moderne, espace et tranquillité. Avec ses nombreuses rénovations, son vaste terrain et ses installations distinctives, ce plain-pied représente une belle occasion de s'établir à Sainte-Julienne. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!

INCLUSIONS
Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, stores, rideaux, luminaires, laveuse, sécheuse et le meuble dans la garde-robe d'entré.

EXCLUSIONS
Borne de recharge électrique.