Laval (Sainte-Rose) House For Sale - $1,499,900

AU BORD DE L'EAU. Magnifique maison à étage sise sur un terrain de plus de 23 783 pieds carrés en majeur partie très au dessus du niveau de la rivière...seuls les 2 À 10 premiers pieds de la rive en contrebas sont en zone inondable donc plus de 23 000 pc du terrain sont NON-inondable WOW. Arbres matures entre la rue est la maison, splendide piscine creusée et chauffée entre la maison et la rivière, beau terrain gazonné. La demeure est sise à plus de 125 pieds de la route pour protéger votre vie privée. Immense fenestration donnant sur l'eau, 3 chambres plus un bureau au dessus du sol, 2 salles de bain, cuisine moderne avec comptoir de granite

Addendum:
AU BORD DE L'EAU. Magnifique maison à étage sise sur un terrain de plus de 23 783 pieds carrés en majeur partie très au dessus du niveau de la rivière...seuls les 2 À 10 premiers pieds de la rive en contrebas sont en zone inondable donc plus de 23 000 pc du terrain sont NON-inondable WOW. Arbres matures entre la rue est la maison, splendide piscine creusée et chauffée entre la maison et la rivière, beau terrain gazonné. La demeure est sise à plus de 125 pieds de la route pour protéger votre vie privée. Immense fenestration donnant sur l'eau, 3 chambres plus un bureau au dessus du sol, 2 salles de bain, cuisine moderne avec comptoir de granite. C'est le rêve de beaucoup d'entre nous: - Bord de l'eau sans risque d'inondation - Grand terrain de 23 783 pieds carrés paysagés - Grands arbres matures; - Piscine creusée et chauffée; - Grand balcon de béton donnant sur la salle à manger et la cours; - Maison éloignée de la route; - À 5 ou 7 minutes des centres d'achats, cliniques et grands magasins, et bien plus... Au rdc, vous trouverez un beau salon avec son foyer en pierre, une immense salle à manger fenestrée au maximum pour une vue incroyable sur l'eau et une cuisine moderne avec comptoir de granite. Il y a de plus au rdc, une salle de bain moderne avec douche, un grand bureau et le garage donnant directement dans la maison. À l'étage, vous avez l'espace des maîtres comprenant la chambre de 16 x 14 en plus de son salon privé (boudoir) de 19 x 11,5 avec son balcon "Roméo et Juliette". Il y a de plus 2 autres chambres, une salle de bain de bonne dimension et un garde robe Walk-in de cèdre. Pour ce qui est de votre confort: La fournaise centrale et sa thermo-pompe ont été changé en 2022; Le bardeau de toiture a été changé en 2017; Le panneau électrique a été changé 200 ampères; Les installations septiques furent changées il y a moins de 20 ans; Et la propriété est raccordée à l'aqueduc municipal. N'attendez pas pour venir voir cette splendide propriété, un havre de paix et de nature à la ville... Vous aurez aussi pour voisins sur l'île d'en face, oies, canards et chevreuils qui certains matins déjeuneront avec vous. P.S.: Désolé pour les photos extérieures qui ne sont pas optimales...je me suis fait prendre comme nous toutes et tous par une neige un peu hâtive.

Incusions:
Stores, rideaux, luminaires, système d'alarme, aspirateur central, cabanon, lave-vaisselle, chauffe-piscine, chauffe-eau.
Exclusions: